Estimation maison · 1480 Tubize
Estimer une maison avenue des Mésanges à Tubize
L'avenue des Mésanges se situe à 2,2 km à l'est du centre de Tubize (1480). Elle compte 28 adresses, numérotées de 1 à 108. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 367 500 € (médiane 300 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à367 500 €
Prix médian : 300 000 €
Commune entière : 227 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Clabecq - Hab. Disp. - Vraimont) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue des Mésanges en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue des Mésanges traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 92 à 108 | 16 | pas de prix publié |
| N° 1 à 23, côté impair | 12 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 92 à 108 (Clabecq - Hab. Disp. - Vraimont), regroupe 16 des 28 adresses, soit 57 %.
- Adresses
- 28 (9 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 92 à 108, impairs 1 à 107
- Étendue des adresses
- 730 m
- Entre numéros voisins
- 18,7 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 59 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 100e rue sur 249 à Tubize
- Du centre de Tubize
- 2,2 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 18,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 730 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue des Mésanges : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue des Mésanges n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Tubize, les 2 ou 3 façades se sont vendues 285 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 380 000 €.
Les rues les plus proches de l'avenue des Mésanges
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Clabecq - Hab. Disp. - Vraimont et sa fourchette. La limite passe à 310 m : l'avenue des Chouettes relève du quartier Saint-Jean-Baptiste, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (28), elle est 3e sur 11, après l'avenue des Jonquilles (37) et devant l'avenue des Colombes (20).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Congo | 200 m | Clabecq - Hab. Disp. - Vraimont |
| Avenue des Chouettes | 310 m | Saint-Jean-Baptiste · n.d. |
| Avenue des Tourterelles | 340 m | Saint-Jean-Baptiste · n.d. |
| Avenue des Colombes | 350 m | Saint-Jean-Baptiste · n.d. |
| Avenue des Tarins | 370 m | Saint-Jean-Baptiste · n.d. |
| Avenue des Bouvreuils | 400 m | Saint-Jean-Baptiste · n.d. |
| Avenue des Vanneaux | 410 m | Saint-Jean-Baptiste · n.d. |
| Avenue des Loriots | 410 m | Saint-Jean-Baptiste · n.d. |
| Avenue des Chardonnerets | 460 m | Saint-Jean-Baptiste · n.d. |
| Avenue des Jonquilles | 470 m | Saint-Jean-Baptiste · n.d. |
Tous les quartiers de Tubize et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Avenue des Mésanges » existe dans 9 autres communes belges : vérifiez le code postal (1480) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Avenue des Mésanges à Ittre, à 5,4 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Mésanges à Rhode-Saint-Genèse, à 11,1 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Mésanges à Braine-l'Alleud, à 11,4 km : médiane du quartier 367 000 €
- Avenue des Mésanges à Waterloo, à 12,8 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Mésanges à Auderghem, à 19,6 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Mésanges à Wavre, à 26,8 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Mésanges à Chaumont-Gistoux, à 31,1 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Mésanges à Grez-Doiceau, à 31,4 km : prix de quartier non publié
- et 1 autre commune plus éloignée
Questions sur l'avenue des Mésanges
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue des Mésanges ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 92 à 108 : pas de prix publié ; n° 1 à 23 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue des Mésanges à Tubize ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue des Mésanges est la commune de Tubize : 240 000 € à 367 500 € en 2025, médiane 300 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue des Mésanges à Tubize ?
L'avenue des Mésanges est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Tubize : Clabecq - Hab. Disp. - Vraimont (n° 92 à 108, 16 adresses), Saint-Jean-Baptiste (n° 1 à 23, 12 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode