Estimation maison · 1480 Tubize
Estimer une maison avenue des Vanneaux à Tubize
L'avenue des Vanneaux se situe à 2,4 km à l'est du centre de Tubize (1480). Elle compte 10 adresses, numérotées de 1 à 12. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 367 500 € (médiane 300 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à367 500 €
Prix médian : 300 000 €
Commune entière : 227 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Saint-Jean-Baptiste) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue des Vanneaux en chiffres
- Adresses
- 10 (6 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 12, impairs 1 à 7
- Étendue des adresses
- 110 m
- Entre numéros voisins
- 6,5 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 2,1 % (14e rue sur 17)
- Taille
- 183e rue sur 249 à Tubize
- Du centre de Tubize
- 2,4 km à l'est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,5 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 110 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue des Vanneaux : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue des Vanneaux n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,5 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 285 000 € en médiane en 2025 (180 ventes) à Tubize.
Les rues les plus proches de l'avenue des Vanneaux
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Saint-Jean-Baptiste : la première limite de quartier est à plus de 210 m. Par le nombre d'adresses (10), elle est 9e sur 11, après l'avenue des Bouvreuils (12) et devant l'avenue des Tarins (10).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue des Colombes | 70 m | Saint-Jean-Baptiste |
| Avenue des Sansonnets | 80 m | Saint-Jean-Baptiste |
| Avenue des Loriots | 90 m | Saint-Jean-Baptiste |
| Avenue des Chardonnerets | 100 m | Saint-Jean-Baptiste |
| Avenue des Tarins | 130 m | Saint-Jean-Baptiste |
| Avenue des Chouettes | 170 m | Saint-Jean-Baptiste |
| Drève des Pinsons | 180 m | Saint-Jean-Baptiste |
| Avenue des Papillons | 190 m | Saint-Jean-Baptiste |
| Avenue des Tourterelles | 190 m | Saint-Jean-Baptiste |
| Avenue des Bouvreuils | 210 m | Saint-Jean-Baptiste |
Tous les quartiers de Tubize et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Avenue des Vanneaux » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (1480) avant de comparer des prix.
- Avenue des Vanneaux à Braine-l'Alleud, à 9,0 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Vanneaux à Kraainem, à 24,5 km : médiane du quartier 614 000 €
- Avenue des Vanneaux à Neupré, à 87,8 km : prix de quartier non publié
Questions sur l'avenue des Vanneaux
Combien vaut une maison avenue des Vanneaux à Tubize ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue des Vanneaux est la commune de Tubize : 240 000 € à 367 500 € en 2025, médiane 300 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue des Vanneaux à Tubize ?
L'avenue des Vanneaux fait partie du quartier Saint-Jean-Baptiste, à Tubize. Elle en est la 14e rue sur 17 par le nombre d'adresses (2,1 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode