Estimation maison · 4870 Trooz
Estimer une maison rue des Prés à Trooz
La rue des Prés se situe à 2,0 km au sud-ouest du centre de Trooz (4870). Elle compte 10 adresses, numérotées de 1 à 20. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 154 000 € à 339 000 € (médiane 230 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 33,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
154 000 €à339 000 €
Prix médian : 230 000 €
Commune entière : 118 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Les Croisettes - Croix-Michel) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Prés en chiffres
- Adresses
- 10 (8 pairs, 2 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 20, impairs 1 à 3
- Étendue des adresses
- 260 m
- Entre numéros voisins
- 33,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 6,2 % (7e rue sur 8)
- Taille
- 83e rue sur 142 à Trooz
- Du centre de Trooz
- 2,0 km au sud-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 33,4 m entre deux numéros voisins, 27,2 m dans le quartier. 80 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 260 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Prés : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Prés n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 33,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 300 000 € en médiane en 2025 (33 ventes) à Trooz.
Les rues les plus proches de la rue des Prés
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Les Croisettes - Croix-Michel et sa fourchette. La limite passe à 650 m : la rue de l'Espérance relève du quartier Pery, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (10), elle est 9e sur 11, après la rue Bois Lamarche (13) et devant la rue de l'Espérance (7).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Boultay | 190 m | Les Croisettes - Croix-Michel |
| Rue des Croisettes | 280 m | Les Croisettes - Croix-Michel |
| Rue Lonhienne | 410 m | Les Croisettes - Croix-Michel |
| Rue des Bouleaux | 420 m | Les Croisettes - Croix-Michel |
| Rue des Bruyères | 440 m | Les Croisettes - Croix-Michel |
| Rue de la Drève | 580 m | Les Croisettes - Croix-Michel |
| Rue Biche les Prés | 630 m | Les Croisettes - Croix-Michel |
| Rue de l'Espérance | 650 m | Pery · n.d. |
| Rue Péry-Hameau | 680 m | Pery · n.d. |
| Rue Bois Lamarche | 690 m | Pery · n.d. |
Tous les quartiers de Trooz et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Prés » existe dans 50 autres communes belges : vérifiez le code postal (4870) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue des Prés à Fléron, à 6,0 km : prix de quartier non publié
- Rue des Prés à Liège, à 11,9 km : prix de quartier non publié
- Rue des Prés à Saint-Nicolas, à 12,9 km : prix de quartier non publié
- Rue des Prés à Verviers, à 14,0 km : prix de quartier non publié
- Rue des Prés à Engis, à 20,1 km : prix de quartier non publié
- Rue des Prés à Welkenraedt, à 21,6 km : prix de quartier non publié
- Rue des Prés à Oreye, à 28,6 km : prix de quartier non publié
- Rue des Prés à Waremme, à 34,1 km : médiane du quartier 180 000 €
- et 42 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue des Prés
Combien vaut une maison rue des Prés à Trooz ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Prés est la commune de Trooz : 154 000 € à 339 000 € en 2025, médiane 230 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue des Prés à Trooz ?
La rue des Prés fait partie du quartier Les Croisettes - Croix-Michel, à Trooz. Elle en est la 7e rue sur 8 par le nombre d'adresses (6,2 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode