Estimation maison · 4870 Trooz
Estimer une maison rue Biche les Prés à Trooz
La rue Biche les Prés se situe à 2,5 km au sud-ouest du centre de Trooz (4870). Elle compte 14 adresses, numérotées de 1 à 24. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 154 000 € à 339 000 € (médiane 230 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 92,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
154 000 €à339 000 €
Prix médian : 230 000 €
Commune entière : 118 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Les Croisettes - Croix-Michel) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Biche les Prés en chiffres
- Adresses
- 14 (1 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 24, impairs 1 à 13
- Étendue des adresses
- 640 m
- Entre numéros voisins
- 92,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 8,6 % (5e rue sur 8)
- Taille
- 69e rue sur 142 à Trooz
- Du centre de Trooz
- 2,5 km au sud-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 92,0 m entre deux numéros voisins, 27,2 m dans le quartier. 93 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-sud sur 640 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Biche les Prés : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Biche les Prés n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 92,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 300 000 € en médiane en 2025 (33 ventes) à Trooz.
Les rues les plus proches de la rue Biche les Prés
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Les Croisettes - Croix-Michel et sa fourchette. La limite passe à 450 m : la rue Bois Lamarche (Chaudfontaine) relève du quartier Les Croisettes - Croix Michel, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (14), elle est 6e sur 11, après la rue des Genêts (Chaudfontaine) (18) et devant la rue des Bruyères (13).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Drève | 120 m | Les Croisettes - Croix-Michel |
| Rue Bois Lamarche (Chaudfontaine) | 450 m | Les Croisettes - Croix Michel · n.d. |
| Rue des Croisettes | 520 m | Les Croisettes - Croix-Michel |
| Rue des Bruyères | 530 m | Les Croisettes - Croix-Michel |
| Rue Bois Lamarche | 590 m | Pery · n.d. |
| Rue des Prés | 630 m | Les Croisettes - Croix-Michel |
| Rue des Genêts (Chaudfontaine) | 680 m | Les Croisettes - Croix Michel · n.d. |
| Rue Rondfontaine | 710 m | Pery · n.d. |
| Rue Bruyères de Gomzé (Sprimont) | 710 m | Gomze · n.d. |
| Rue des Bouleaux | 720 m | Les Croisettes - Croix-Michel |
Questions sur la rue Biche les Prés
Combien vaut une maison rue Biche les Prés à Trooz ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Biche les Prés est la commune de Trooz : 154 000 € à 339 000 € en 2025, médiane 230 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Biche les Prés à Trooz ?
La rue Biche les Prés fait partie du quartier Les Croisettes - Croix-Michel, à Trooz. Elle en est la 5e rue sur 8 par le nombre d'adresses (8,6 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode