Estimation maison · 4870 Trooz
Estimer une maison place Emile Vandervelde à Trooz
La place Emile Vandervelde se situe à 1,9 km à l'est du centre de Trooz (4870). Elle compte 11 adresses, numérotées de 524 à 539. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 154 000 € à 339 000 € (médiane 230 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 21,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
154 000 €à339 000 €
Prix médian : 230 000 €
Commune entière : 118 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Fraipont-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La place Emile Vandervelde en chiffres
- Adresses
- 11 (5 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 524 à 538, impairs 525 à 539
- Étendue des adresses
- 190 m
- Entre numéros voisins
- 21,1 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 13 % (3e rue sur 8)
- Taille
- 82e rue sur 142 à Trooz
- Du centre de Trooz
- 1,9 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 21,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 190 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la place Emile Vandervelde : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la place Emile Vandervelde n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 300 000 € en médiane en 2025 (33 ventes) à Trooz.
Les rues les plus proches de la place Emile Vandervelde
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Fraipont-Centre et sa fourchette. La limite passe à 340 m : la rue de Liège relève du quartier Basse Fraipont, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (11), elle est 6e sur 11, après la rue sur les Roches (14) et devant Coucoumont (Olne) (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue sur les Roches | 80 m | Fraipont-Centre |
| Rue Louis Leménager | 140 m | Fraipont-Centre |
| Rue Cour Laveau | 170 m | Fraipont-Centre |
| Rue du Village | 170 m | Fraipont-Centre |
| Rue Bocquenade | 200 m | Fraipont-Centre |
| Rue de Liège | 340 m | Basse Fraipont · n.d. |
| Rue des Aubépines | 400 m | Basse Fraipont · n.d. |
| Rue sur Steppes | 400 m | Fraipont - Habitations Disp. · n.d. |
| Coucoumont (Olne) | 500 m | Chinchotte - Moirivay · n.d. |
| Rue de France | 520 m | Basse Fraipont · n.d. |
Tous les quartiers de Trooz et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Place Emile Vandervelde » existe dans 7 autres communes belges : vérifiez le code postal (4870) avant de comparer des prix.
- Place Emile Vandervelde à Saint-Nicolas, à 16,6 km : prix de quartier non publié
- Place Emile Vandervelde à Ciney, à 54,3 km : prix de quartier non publié
- Place Emile Vandervelde à Charleroi, à 91,2 km : médiane du quartier 110 000 €
- Place Emile Vandervelde à Virton, à 112,8 km : prix de quartier non publié
- Place Emile Vandervelde à Dour, à 138,8 km : prix de quartier non publié
- Place Emile Vandervelde à Bernissart, à 144,6 km : médiane du quartier 147 000 €
- Place Emile Vandervelde à Antoing, à 159,2 km : prix de quartier non publié
Questions sur la place Emile Vandervelde
Combien vaut une maison place Emile Vandervelde à Trooz ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la place Emile Vandervelde est la commune de Trooz : 154 000 € à 339 000 € en 2025, médiane 230 000 €.
Dans quel quartier se trouve la place Emile Vandervelde à Trooz ?
La place Emile Vandervelde fait partie du quartier Fraipont-Centre, à Trooz. Elle en est la 3e rue sur 8 par le nombre d'adresses (13 % du quartier).
Vous vendez place Emile Vandervelde ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode