Estimation maison · 7530 Tournai
Estimer une maison rue Vélorie à Tournai
La rue Vélorie se situe à 7,0 km à l'est du centre de Tournai (7530). Elle compte 22 adresses, numérotées de 1 à 37. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 320 000 € (médiane 232 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à320 000 €
Prix médian : 232 000 €
Commune entière : 678 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Gaurain-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Vélorie en chiffres
- Adresses
- 22 (4 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 20, impairs 1 à 37
- Étendue des adresses
- 220 m
- Entre numéros voisins
- 6,4 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 12 % (4e rue sur 6)
- Taille
- 391e rue sur 967 à Tournai
- Du centre de Tournai
- 7,0 km à l'est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,4 m entre deux numéros voisins, 15,9 m dans le quartier. 82 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 220 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Vélorie : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Vélorie n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,4 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 195 000 € en médiane en 2025 (438 ventes) à Tournai.
Les rues les plus proches de la rue Vélorie
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Gaurain-Centre et sa fourchette. La limite passe à 350 m : la rue du Jonc relève du quartier La Joncquerelle, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (22), elle est 5e sur 11, après la rue Pecquereau (26) et devant la rue de la Fontaine (18).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Pecquereau | 290 m | Gaurain-Centre |
| Rue du Jonc | 350 m | La Joncquerelle · n.d. |
| Rue André Moulin | 370 m | Ramecroix-Centre · n.d. |
| Cité Carbonnelle | 440 m | Ramecroix-Centre · n.d. |
| Rue Wiots | 500 m | Gaurain-Centre |
| Place de Gaurain | 520 m | Gaurain-Centre |
| Rue Joncquerelle | 560 m | La Joncquerelle · n.d. |
| Rue Wirie | 590 m | Wirie-Crotiere · 160 000 € |
| Rue de la Fontaine | 600 m | Gaurain-Centre |
| Rue des Dimes | 620 m | Lochegnies - Roquette · n.d. |
Questions sur la rue Vélorie
Combien vaut une maison rue Vélorie à Tournai ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Vélorie est la commune de Tournai : 160 000 € à 320 000 € en 2025, médiane 232 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Vélorie à Tournai ?
La rue Vélorie fait partie du quartier Gaurain-Centre, à Tournai. Elle en est la 4e rue sur 6 par le nombre d'adresses (12 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode