Estimation maison · 7500 Tournai
Estimer une maison rue Muche-Vache à Tournai
La rue Muche-Vache se situe à 0,6 km à l'ouest du centre de Tournai (7500). Elle compte 9 adresses, numérotées de 1 à 17. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 320 000 € (médiane 232 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 8,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à320 000 €
Prix médian : 232 000 €
Commune entière : 678 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (La Madeleine) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Muche-Vache en chiffres
- Adresses
- 9 (impairs uniquement)
- Numéros
- 1 à 17
- Étendue des adresses
- 90 m
- Entre numéros voisins
- 8,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 4,1 % (8e rue sur 11)
- Taille
- 699e rue sur 967 à Tournai
- Du centre de Tournai
- 0,6 km à l'ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,0 m entre deux numéros voisins, 11,2 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 90 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Muche-Vache : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Muche-Vache n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Tournai, les 2 ou 3 façades se sont vendues 195 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 320 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Muche-Vache
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier La Madeleine et sa fourchette. La limite passe à 100 m : la rue Floc à brebis relève du quartier Saint-Jacques, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (9), elle est 10e sur 11, après la rue Floc à brebis (12) et devant Terrasse de la Madeleine (6).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Floc à brebis | 100 m | Saint-Jacques · n.d. |
| Rue Saint-Jacques | 100 m | La Madeleine |
| Rue des Corriers | 120 m | La Madeleine |
| Rue de l'Ecorcherie | 130 m | La Madeleine |
| Rue des Soeurs Noires | 130 m | Saint-Jacques · n.d. |
| Rue Sainte-Croix | 140 m | La Madeleine |
| Quai des Salines | 140 m | La Madeleine |
| Terrasse de la Madeleine | 150 m | La Madeleine |
| Rue de la Madeleine | 160 m | Saint-Jacques · n.d. |
| Rue Frinoise | 190 m | Saint-Jacques · n.d. |
Questions sur la rue Muche-Vache
Combien vaut une maison rue Muche-Vache à Tournai ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Muche-Vache est la commune de Tournai : 160 000 € à 320 000 € en 2025, médiane 232 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Muche-Vache à Tournai ?
La rue Muche-Vache fait partie du quartier La Madeleine, à Tournai. Elle en est la 8e rue sur 11 par le nombre d'adresses (4,1 % du quartier).
Vous vendez rue Muche-Vache ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode