Estimation maison · 7500 Tournai
Estimer une maison rue Saint-Jacques à Tournai
La rue Saint-Jacques se situe à 0,6 km au sud-ouest du centre de Tournai (7500). Elle compte 28 adresses, numérotées de 1 à 41. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 320 000 € (médiane 232 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à320 000 €
Prix médian : 232 000 €
Commune entière : 678 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (La Madeleine) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Saint-Jacques en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Saint-Jacques traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 41, côté impair | 17 | pas de prix publié |
| N° 2 à 24, côté pair | 11 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 41 (La Madeleine), regroupe 17 des 28 adresses, soit 61 %.
- Adresses
- 28 (11 pairs, 17 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 24, impairs 1 à 41
- Étendue des adresses
- 210 m
- Entre numéros voisins
- 9,2 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 7,8 % (3e rue sur 11)
- Taille
- 304e rue sur 967 à Tournai
- Du centre de Tournai
- 0,6 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,2 m entre deux numéros voisins, 11,2 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 210 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Saint-Jacques : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Saint-Jacques n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Tournai, les 2 ou 3 façades se sont vendues 195 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 320 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Saint-Jacques
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier La Madeleine et sa fourchette. La limite passe à 100 m : la rue des Soeurs Noires relève du quartier Saint-Jacques, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (28), elle est 3e sur 11, après la rue des Corriers (34) et devant la rue Piquet (23).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Corriers | 100 m | La Madeleine |
| Rue des Soeurs Noires | 100 m | Saint-Jacques · n.d. |
| Rue Muche-Vache | 100 m | La Madeleine |
| Rue Floc à brebis | 140 m | Saint-Jacques · n.d. |
| Rue du Bourdon Saint-Jacques | 140 m | Saint-Jacques · n.d. |
| Rue Piquet | 140 m | Saint-Jacques · n.d. |
| Rue Sainte-Croix | 140 m | La Madeleine |
| Rue Arthur et Edgard Hespel | 150 m | Saint-Jacques · n.d. |
| Quai des Salines | 180 m | La Madeleine |
| Rue de la Tête d'Argent | 190 m | Tournai-Centre · n.d. |
Tous les quartiers de Tournai et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Saint-Jacques » existe dans 12 autres communes belges : vérifiez le code postal (7500) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue Saint-Jacques à Leuze-en-Hainaut, à 17,4 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Jacques à Ath, à 32,7 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Jacques au Roeulx, à 52,9 km : médiane du quartier 155 000 €
- Rue Saint-Jacques à Binche, à 59,6 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Jacques à Nivelles, à 66,4 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Jacques à Thuin, à 70,8 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Jacques à Charleroi, à 76,5 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Jacques à Farciennes, à 85,4 km : prix de quartier non publié
- et 4 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue Saint-Jacques
Le prix est-il le même tout au long de la rue Saint-Jacques ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 41 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 24 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Saint-Jacques à Tournai ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Saint-Jacques est la commune de Tournai : 160 000 € à 320 000 € en 2025, médiane 232 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Saint-Jacques à Tournai ?
La rue Saint-Jacques est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Tournai : La Madeleine (n° 1 à 41, 17 adresses), Saint-Jacques (n° 2 à 24, 11 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode