Estimation maison · 7503 Tournai
Estimer une maison rue Marcel Baudry à Tournai
La rue Marcel Baudry se situe à 5,0 km au nord-ouest du centre de Tournai (7503). Elle compte 40 adresses, numérotées de 1 à 39. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 320 000 € (médiane 232 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à320 000 €
Prix médian : 232 000 €
Commune entière : 678 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Mont-Garni-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Marcel Baudry en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Marcel Baudry traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 26 | 29 | pas de prix publié |
| N° 27 à 39 | 11 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 26 (Mont-Garni-Centre), regroupe 29 des 40 adresses, soit 73 %.
- Adresses
- 40 (17 pairs, 23 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 36, impairs 1 à 39
- Étendue des adresses
- 330 m
- Taille
- 181e rue sur 967 à Tournai
- Du centre de Tournai
- 5,0 km au nord-ouest
Parcelles
4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches de la rue Marcel Baudry
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Mont-Garni-Centre et sa fourchette. La limite passe à 570 m : le hameau d'Honnevain relève du quartier Hommerain, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (40), elle est 2e sur 11, après la rue du Mont Garni (42) et devant le hameau du Ruage (32).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Mont Garni | 320 m | Mont-Garni-Centre |
| Hameau d'Honnevain | 570 m | Hommerain · n.d. |
| Chemin Royer | 680 m | Mont-Garni-Hab.Disp.-Pont Sory · n.d. |
| Chemin des Bleuets | 740 m | Fourcroix - Ruage · n.d. |
| Hameau du Ruage | 770 m | Fourcroix - Ruage · n.d. |
| Rue de la Forêt | 770 m | Froyennes - Hab. Disp. - Sud · n.d. |
| Chaussée de la Blanche | 780 m | Fourcroix - Ruage · n.d. |
| Rue des Sablières | 850 m | Hommerain · n.d. |
| Chemin des Boutons d'Or | 900 m | Fourcroix - Ruage · n.d. |
| Rue du Marais | 1,1 km | Marais · n.d. |
Questions sur la rue Marcel Baudry
Le prix est-il le même tout au long de la rue Marcel Baudry ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 26 : pas de prix publié ; n° 27 à 39 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Marcel Baudry à Tournai ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Marcel Baudry est la commune de Tournai : 160 000 € à 320 000 € en 2025, médiane 232 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Marcel Baudry à Tournai ?
La rue Marcel Baudry est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Tournai : Mont-Garni-Centre (n° 1 à 26, 29 adresses), Mont-Garni-Hab.Disp.-Pont Sory (n° 27 à 39, 11 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode