Estimation maison · 7522 Tournai
Estimer une maison hameau du Ruage à Tournai
Le hameau du Ruage se situe à 5,7 km au nord-ouest du centre de Tournai (7522). Il compte 32 adresses, numérotées de 1 à 30. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 320 000 € (médiane 232 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 28,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à320 000 €
Prix médian : 232 000 €
Commune entière : 678 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Fourcroix - Ruage) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le hameau du Ruage en chiffres
- Adresses
- 32 (16 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 30, impairs 1 à 29
- Étendue des adresses
- 860 m
- Entre numéros voisins
- 28,7 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 19 % (2e rue sur 7)
- Taille
- 251e rue sur 967 à Tournai
- Du centre de Tournai
- 5,7 km au nord-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 28,7 m entre deux numéros voisins, 37,3 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 860 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons du hameau du Ruage : type de bâti et prix de référence
Le bâti du hameau du Ruage n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 28,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 320 000 € en médiane en 2025 (240 ventes) à Tournai.
Les rues les plus proches du hameau du Ruage
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Fourcroix - Ruage et sa fourchette. La limite passe à 650 m : le hameau d'Honnevain relève du quartier Hommerain, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (32), il est 5e sur 11, après la rue des Déportés de Blandain (36) et devant le hameau du Houilly (26).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Chemin des Boutons d'Or | 190 m | Fourcroix - Ruage |
| Chemin des Bleuets | 200 m | Fourcroix - Ruage |
| Chaussée de la Blanche | 410 m | Fourcroix - Ruage |
| Hameau du Houilly | 420 m | Fourcroix - Ruage |
| Hameau d'Honnevain | 650 m | Hommerain · n.d. |
| Hameau du Fourcroix | 690 m | Fourcroix - Ruage |
| Rue Marcel Baudry | 770 m | Mont-Garni-Centre · n.d. |
| Rue du Mont Garni | 840 m | Mont-Garni-Centre · n.d. |
| Rue des Déportés de Blandain | 1,0 km | Blandain-Centre · n.d. |
| Rue de la Souvenance | 1,2 km | Blandain-Centre · n.d. |
Questions sur le hameau du Ruage
Combien vaut une maison hameau du Ruage à Tournai ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le hameau du Ruage est la commune de Tournai : 160 000 € à 320 000 € en 2025, médiane 232 000 €.
Dans quel quartier se trouve le hameau du Ruage à Tournai ?
Le hameau du Ruage fait partie du quartier Fourcroix - Ruage, à Tournai. Il en est la 2e rue sur 7 par le nombre d'adresses (19 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode