Estimation maison · 7504 Tournai
Estimer une maison rue des Tanneurs à Tournai
La rue des Tanneurs se situe à 5,6 km au sud-ouest du centre de Tournai (7504). Elle compte 81 adresses, numérotées de 1 à 90. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 320 000 € (médiane 232 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à320 000 €
Prix médian : 232 000 €
Commune entière : 678 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Froidmont-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Tanneurs en chiffres
Un prix par tronçon
La rue des Tanneurs traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 78 | 65 | pas de prix publié |
| N° 77 à 90 | 16 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 78 (Froidmont-Centre), regroupe 65 des 81 adresses, soit 80 %.
- Adresses
- 81 (38 pairs, 43 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 90, impairs 1 à 87
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 17,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 21 % (1re rue sur 16)
- Taille
- 61e rue sur 967 à Tournai
- Du centre de Tournai
- 5,6 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 17,8 m entre deux numéros voisins, 21,2 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 1,0 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue des Tanneurs : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Tanneurs n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Tournai, les 2 ou 3 façades se sont vendues 195 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 320 000 €.
Les rues les plus proches de la rue des Tanneurs
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Froidmont-Centre : la première limite de quartier est à plus de 590 m. Par le nombre d'adresses (81), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de la Source (40).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Pont Vert | 250 m | Froidmont-Centre |
| Rue Her Carette | 280 m | Froidmont-Centre |
| Rue du Petit-Hollande | 290 m | Froidmont-Centre |
| Rue du Curé | 350 m | Froidmont-Centre |
| Rue de la Source | 380 m | Froidmont-Centre |
| Rue des Combattants de Froidmont | 400 m | Froidmont-Centre |
| Place de Froidmont | 490 m | Froidmont-Centre |
| Rue de Beauvois | 530 m | Froidmont-Centre |
| Rue des Déportés de Froidmont | 560 m | Froidmont-Centre |
| Rue Georges Moreau | 590 m | Froidmont-Centre |
Tous les quartiers de Tournai et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Tanneurs » existe dans 13 autres communes belges : vérifiez le code postal (7504) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue des Tanneurs à Antoing, à 7,8 km : médiane du quartier 160 000 €
- Rue des Tanneurs à Estaimpuis, à 11,2 km : prix de quartier non publié
- Rue des Tanneurs à Péruwelz, à 19,7 km : médiane du quartier 127 500 €
- Rue des Tanneurs à Mouscron, à 20,0 km : médiane du quartier 160 000 €
- Rue des Tanneurs à Bernissart, à 29,9 km : prix de quartier non publié
- Rue des Tanneurs à Soignies, à 52,6 km : médiane du quartier 235 000 €
- Rue des Tanneurs à Bruxelles, à 77,1 km : prix de quartier non publié
- Rue des Tanneurs à Charleroi, à 78,5 km : prix de quartier non publié
- et 5 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue des Tanneurs
Le prix est-il le même tout au long de la rue des Tanneurs ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 78 : pas de prix publié ; n° 77 à 90 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue des Tanneurs à Tournai ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Tanneurs est la commune de Tournai : 160 000 € à 320 000 € en 2025, médiane 232 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue des Tanneurs à Tournai ?
La rue des Tanneurs est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Tournai : Froidmont-Centre (n° 1 à 78, 65 adresses), Pont Vert - Petit Paris (n° 77 à 90, 16 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode