Estimation maison · 7500 Tournai
Estimer une maison rue des Carmes à Tournai
La rue des Carmes se situe à 0,8 km au sud-ouest du centre de Tournai (7500). Elle compte 33 adresses, numérotées de 1 à 57. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 320 000 € (médiane 232 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 8,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à320 000 €
Prix médian : 232 000 €
Commune entière : 678 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Saint-Jacques) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Carmes en chiffres
- Adresses
- 33 (6 pairs, 27 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 24, impairs 1 à 57
- Étendue des adresses
- 230 m
- Entre numéros voisins
- 8,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 6,2 % (5e rue sur 24)
- Taille
- 233e rue sur 967 à Tournai
- Du centre de Tournai
- 0,8 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,9 m entre deux numéros voisins, 7,0 m dans le quartier. 82 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 230 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Carmes : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Carmes n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Tournai, les 2 ou 3 façades se sont vendues 195 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 320 000 €.
Les rues les plus proches de la rue des Carmes
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Saint-Jacques et sa fourchette. La limite passe à 190 m : la place Roger de le Pasture relève du quartier Tournai - Hotel de Ville, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (33), elle est 3e sur 11, après la rue Blandinoise (36) et devant la place de Lille (23).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Bouchers Saint-Jacques | 90 m | Saint-Jacques |
| Rue Claquedent | 90 m | Saint-Jacques |
| Rue Dorez | 120 m | Saint-Jacques |
| Rue Perdue | 140 m | Saint-Jacques |
| Rue Blandinoise | 140 m | Saint-Jacques |
| Place de Lille | 140 m | Saint-Jacques |
| Rue des Soeurs Noires | 170 m | Saint-Jacques |
| Place Roger de le Pasture | 190 m | Tournai - Hotel de Ville · n.d. |
| Placette aux Oignons | 190 m | Saint-Jacques |
| Rue Arthur et Edgard Hespel | 190 m | Saint-Jacques |
Tous les quartiers de Tournai et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Carmes » existe dans 11 autres communes belges : vérifiez le code postal (7500) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue des Carmes à Brugelette, à 33,8 km : prix de quartier non publié
- Rue des Carmes à Wavre, à 84,0 km : médiane du quartier 400 000 €
- Rue des Carmes à Namur, à 106,2 km : prix de quartier non publié
- Rue des Carmes à Gedinne, à 125,2 km : prix de quartier non publié
- Rue des Carmes à Marche-en-Famenne, à 145,6 km : prix de quartier non publié
- Rue des Carmes à Liège, à 155,1 km : prix de quartier non publié
- Rue des Carmes à Fléron, à 161,0 km : prix de quartier non publié
- Rue des Carmes à Visé, à 163,5 km : prix de quartier non publié
- et 3 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue des Carmes
Combien vaut une maison rue des Carmes à Tournai ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Carmes est la commune de Tournai : 160 000 € à 320 000 € en 2025, médiane 232 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue des Carmes à Tournai ?
La rue des Carmes fait partie du quartier Saint-Jacques, à Tournai. Elle en est la 5e rue sur 24 par le nombre d'adresses (6,2 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode