Estimation maison · 7522 Tournai
Estimer une maison hameau du Molinel à Tournai
Le hameau du Molinel se situe à 8,7 km à l'ouest du centre de Tournai (7522). Il compte 32 adresses, numérotées de 13 à 54. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 320 000 € (médiane 232 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 56,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à320 000 €
Prix médian : 232 000 €
Commune entière : 678 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Moulinel - Mazurel) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le hameau du Molinel en chiffres
- Adresses
- 32 (17 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 14 à 54, impairs 13 à 53
- Étendue des adresses
- 1,3 km
- Entre numéros voisins
- 56,7 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 36 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 252e rue sur 967 à Tournai
- Du centre de Tournai
- 8,7 km à l'ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 56,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,3 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons du hameau du Molinel : type de bâti et prix de référence
Le bâti du hameau du Molinel n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 56,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 320 000 € en médiane en 2025 (240 ventes) à Tournai.
Les rues les plus proches du hameau du Molinel
2 des 7 rues les plus proches partagent le quartier Moulinel - Mazurel et sa fourchette. La limite passe à 700 m : la rue Cornet relève du quartier Cornet, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (32), il est 2e sur 8, après le hameau des Petits Empires (39) et devant la place d'Hertain (27).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Hameau de Tréquière | 660 m | Moulinel - Mazurel |
| Rue Cornet | 700 m | Cornet · n.d. |
| Hameau du Mazurel | 700 m | Moulinel - Mazurel |
| Route du Tabac | 1,0 km | Emperes · n.d. |
| Hameau des Petits Empires | 1,3 km | Emperes · n.d. |
| Place d'Hertain | 1,4 km | Hertain-Centre · n.d. |
| Hameau des Grands Empires | 1,4 km | Emperes · n.d. |
Questions sur le hameau du Molinel
Combien vaut une maison hameau du Molinel à Tournai ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le hameau du Molinel est la commune de Tournai : 160 000 € à 320 000 € en 2025, médiane 232 000 €.
Dans quel quartier se trouve le hameau du Molinel à Tournai ?
Le hameau du Molinel fait partie du quartier Moulinel - Mazurel, à Tournai. Il en est la 1re rue sur 5 par le nombre d'adresses (36 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode