Estimation maison · 7522 Tournai
Estimer une maison hameau du Mazurel à Tournai
Le hameau du Mazurel se situe à 8,6 km à l'ouest du centre de Tournai (7522). Il compte 9 adresses, numérotées de 1 à 10. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 320 000 € (médiane 232 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 47,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à320 000 €
Prix médian : 232 000 €
Commune entière : 678 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Moulinel - Mazurel) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le hameau du Mazurel en chiffres
- Adresses
- 9 (5 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 10, impairs 1 à 9
- Étendue des adresses
- 270 m
- Entre numéros voisins
- 47,3 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 10 % (2e rue sur 5)
- Taille
- 706e rue sur 967 à Tournai
- Du centre de Tournai
- 8,6 km à l'ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 47,3 m entre deux numéros voisins, 59,8 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 270 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons du hameau du Mazurel : type de bâti et prix de référence
Le bâti du hameau du Mazurel n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 47,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 320 000 € en médiane en 2025 (240 ventes) à Tournai.
Les rues les plus proches du hameau du Mazurel
2 des 7 rues les plus proches partagent le quartier Moulinel - Mazurel et sa fourchette. La limite passe à 1,1 km : la place d'Hertain relève du quartier Hertain-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (9), il est 5e sur 8, après la route de Blandain (11) et devant le hameau de Tréquière (8).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Hameau du Molinel | 700 m | Moulinel - Mazurel |
| Place d'Hertain | 1,1 km | Hertain-Centre · n.d. |
| Route du Tabac | 1,1 km | Emperes · n.d. |
| Hameau de Tréquière | 1,2 km | Moulinel - Mazurel |
| Route de Blandain | 1,3 km | Hertain-Centre · n.d. |
| Rue Cornet | 1,4 km | Cornet · n.d. |
| Hameau des Petits Empires | 1,5 km | Emperes · n.d. |
Questions sur le hameau du Mazurel
Combien vaut une maison hameau du Mazurel à Tournai ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le hameau du Mazurel est la commune de Tournai : 160 000 € à 320 000 € en 2025, médiane 232 000 €.
Dans quel quartier se trouve le hameau du Mazurel à Tournai ?
Le hameau du Mazurel fait partie du quartier Moulinel - Mazurel, à Tournai. Il en est la 2e rue sur 5 par le nombre d'adresses (10 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode