Estimation maison · 7522 Tournai
Estimer une maison hameau des Petits Empires à Tournai
Le hameau des Petits Empires se situe à 7,6 km à l'ouest du centre de Tournai (7522). Il compte 39 adresses, numérotées de 1 à 137. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 320 000 € (médiane 232 000 €). Il est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à320 000 €
Prix médian : 232 000 €
Commune entière : 678 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Emperes) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le hameau des Petits Empires en chiffres
Un prix par tronçon
Le hameau des Petits Empires traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 30 | 29 | pas de prix publié |
| N° 119 à 137 | 10 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 30 (Emperes), regroupe 29 des 39 adresses, soit 74 %.
- Adresses
- 39 (16 pairs, 23 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 128, impairs 1 à 137
- Étendue des adresses
- 1,6 km
- Entre numéros voisins
- 30,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 37 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 188e rue sur 967 à Tournai
- Du centre de Tournai
- 7,6 km à l'ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 30,1 m entre deux numéros voisins, 40,6 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 1,6 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons du hameau des Petits Empires : type de bâti et prix de référence
Le bâti du hameau des Petits Empires n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 30,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 320 000 € en médiane en 2025 (240 ventes) à Tournai.
Les rues les plus proches du hameau des Petits Empires
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Emperes et sa fourchette. La limite passe à 710 m : le hameau des Quenoque relève du quartier Quenoque, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (39), il est 2e sur 11, après la rue Colette (43) et devant la rue Edmond Dewulf (39).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Emile Montignies | 400 m | Emperes |
| Route du Tabac | 420 m | Emperes |
| Hameau des Grands Empires | 430 m | Emperes |
| Hameau des Quenoque | 710 m | Quenoque · n.d. |
| Trieu Dorenet | 810 m | Quenoque · n.d. |
| Allée Saint-Eleuthère | 830 m | Blandain-Centre · n.d. |
| Rue Colette | 890 m | Quenoque · n.d. |
| Rue Alexandre Joveneau | 920 m | Quenoque · n.d. |
| Rue Edmond Dewulf | 930 m | Quenoque · n.d. |
| Rue Neuve | 950 m | Quenoque · n.d. |
Questions sur le hameau des Petits Empires
Le prix est-il le même tout au long du hameau des Petits Empires ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 30 : pas de prix publié ; n° 119 à 137 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison hameau des Petits Empires à Tournai ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le hameau des Petits Empires est la commune de Tournai : 160 000 € à 320 000 € en 2025, médiane 232 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve le hameau des Petits Empires à Tournai ?
Le hameau des Petits Empires est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Tournai : Emperes (n° 1 à 30, 29 adresses), Moulinel - Mazurel (n° 119 à 137, 10 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode