Estimation maison · 7503 Tournai
Estimer une maison chaussée de Lannoy à Tournai
La chaussée de Lannoy se situe à 3,5 km à l'ouest du centre de Tournai (7503). Elle compte 214 adresses, numérotées de 1 à 248. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 320 000 € (médiane 232 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à320 000 €
Prix médian : 232 000 €
Commune entière : 678 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Froyennes-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La chaussée de Lannoy en chiffres
Un prix par tronçon
La chaussée de Lannoy traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 110 | 104 | pas de prix publié |
| N° 111 à 185 | 64 | pas de prix publié |
| N° 174 à 248 | 34 | pas de prix publié |
| N° 222 à 246, côté pair | 12 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 110 (Froyennes-Centre), regroupe 104 des 214 adresses, soit 49 %.
- Adresses
- 214 (114 pairs, 100 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 248, impairs 1 à 203
- Étendue des adresses
- 3,1 km
- Entre numéros voisins
- 16,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 42 % (1re rue sur 10)
- Taille
- 10e rue sur 967 à Tournai
- Du centre de Tournai
- 3,5 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 16,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 3,1 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 21 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la chaussée de Lannoy : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la chaussée de Lannoy n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Tournai, les 2 ou 3 façades se sont vendues 195 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 320 000 €.
Les rues les plus proches de la chaussée de Lannoy
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Froyennes-Centre et sa fourchette. La limite passe à 200 m : la rue des Combattants de Froyennes relève du quartier Marais, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (214), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue des Combattants de Froyennes (46).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Combattants de Froyennes | 200 m | Marais · n.d. |
| Clos de la Warwanne | 370 m | Marais · n.d. |
| Rue des Réfractaires froyennois | 440 m | Froyennes-Centre |
| Avenue Ysembart | 470 m | Froyennes-Centre |
| Bosquet de l'Welle | 490 m | Marais · n.d. |
| Rue des Déportés de Froyennes | 500 m | Marais · n.d. |
| Rue Charles Breusegem | 580 m | Froyennes-Centre |
| Place de Froyennes | 610 m | Froyennes-Centre |
| Rue du Moulin | 610 m | Froyennes-Centre |
| Rue Paul Clerbaux | 750 m | Passy - Ecole Saint-Luc · n.d. |
Questions sur la chaussée de Lannoy
Le prix est-il le même tout au long de la chaussée de Lannoy ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 110 : pas de prix publié ; n° 111 à 185 : pas de prix publié ; n° 174 à 248 : pas de prix publié ; n° 222 à 246 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison chaussée de Lannoy à Tournai ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la chaussée de Lannoy est la commune de Tournai : 160 000 € à 320 000 € en 2025, médiane 232 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la chaussée de Lannoy à Tournai ?
La chaussée de Lannoy est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Tournai : Froyennes-Centre (n° 1 à 110, 104 adresses), Marais (n° 111 à 185, 64 adresses), Mont-Garni-Hab.Disp.-Pont Sory (n° 174 à 248, 34 adresses), Mont-Garni-Centre (n° 222 à 246, 12 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode