Estimation maison · 7503 Tournai
Estimer une maison rue du Moulin à Tournai
La rue du Moulin se situe à 2,9 km au nord-ouest du centre de Tournai (7503). Elle compte 18 adresses, numérotées de 1 à 24. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 320 000 € (médiane 232 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à320 000 €
Prix médian : 232 000 €
Commune entière : 678 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Froyennes-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Moulin en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Moulin traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 16 | 14 | pas de prix publié |
| N° 18 à 24, côté pair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 16 (Froyennes-Centre), regroupe 14 des 18 adresses, soit 78 %.
- Adresses
- 18 (11 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 24, impairs 1 à 13
- Étendue des adresses
- 380 m
- Entre numéros voisins
- 27,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 5,6 % (5e rue sur 10)
- Taille
- 461e rue sur 967 à Tournai
- Du centre de Tournai
- 2,9 km au nord-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 27,8 m entre deux numéros voisins, 16,0 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 380 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Moulin : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Moulin n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 27,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 320 000 € en médiane en 2025 (240 ventes) à Tournai.
Les rues les plus proches de la rue du Moulin
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Froyennes-Centre et sa fourchette. La limite passe à 350 m : le clos de Fléquières relève du quartier Maire, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (18), elle est 6e sur 11, après la rue Abbé Nestor Frère (21) et devant la rue Charles Breusegem (14).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Place de Froyennes | 180 m | Froyennes-Centre |
| Rue des Réfractaires froyennois | 200 m | Froyennes-Centre |
| Avenue Ysembart | 270 m | Froyennes-Centre |
| Rue Abbé Nestor Frère | 270 m | Froyennes-Centre |
| Rue Charles Breusegem | 290 m | Froyennes-Centre |
| Clos de Fléquières | 350 m | Maire · n.d. |
| Clos de Courcelles | 490 m | Maire · n.d. |
| Rue Roger Lejeune | 500 m | Passy - Ecole Saint-Luc · n.d. |
| Clos de la Warwanne | 510 m | Marais · n.d. |
| Rue de Fléquières | 510 m | Maire · n.d. |
Tous les quartiers de Tournai et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Moulin » existe dans 160 autres communes belges : vérifiez le code postal (7503) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue du Moulin à Pecq, à 3,4 km : prix de quartier non publié
- Rue du Moulin à Brunehaut, à 8,8 km : prix de quartier non publié
- Rue du Moulin à Estaimpuis, à 8,9 km : prix de quartier non publié
- Rue du Moulin à Espierres-Helchin, à 10,9 km : prix de quartier non publié
- Rue du Moulin à Celles, à 11,9 km : prix de quartier non publié
- Rue du Moulin à Leuze-en-Hainaut, à 16,2 km : prix de quartier non publié
- Rue du Moulin à Péruwelz, à 21,9 km : prix de quartier non publié
- Rue du Moulin à Ath, à 29,9 km : médiane du quartier 150 000 €
- et 152 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue du Moulin
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Moulin ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 16 : pas de prix publié ; n° 18 à 24 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Moulin à Tournai ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Moulin est la commune de Tournai : 160 000 € à 320 000 € en 2025, médiane 232 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Moulin à Tournai ?
La rue du Moulin est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Tournai : Froyennes-Centre (n° 1 à 16, 14 adresses), Maire (n° 18 à 24, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode