Estimation maison · 8820 Torhout
Estimer une maison Smissestraat à Torhout
Smissestraat se situe à 3,0 km au nord-ouest du centre de Torhout (8820). Elle compte 82 adresses, numérotées de 2 à 118. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 220 000 € à 386 000 € (médiane 295 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
220 000 €à386 000 €
Prix médian : 295 000 €
Commune entière : 197 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Wijnendaledorp) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Smissestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Smissestraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 79 | 59 | pas de prix publié |
| N° 67 à 102 | 12 | pas de prix publié |
| N° 93 à 118 | 11 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 79 (Wijnendaledorp), regroupe 59 des 82 adresses, soit 72 %.
- Adresses
- 82 (38 pairs, 44 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 118, impairs 3 à 97
- Étendue des adresses
- 720 m
- Entre numéros voisins
- 14,1 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 24 % (2e rue sur 7)
- Taille
- 22e rue sur 324 à Torhout
- Du centre de Torhout
- 3,0 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 14,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 720 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Smissestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Smissestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Torhout, les 2 ou 3 façades se sont vendues 250 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 362 500 €.
Les rues les plus proches de Smissestraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Wijnendaledorp et sa fourchette. La limite passe à 290 m : Jan Frans Willemsstraat relève du quartier Wijnendale - Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (82), elle est 2e sur 11, après Wijnendale-Stationsstraat (91) et devant Consciencestraat (57).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Ijzerenwegstraat | 120 m | Wijnendaledorp |
| Breestraat | 240 m | Wijnendaledorp |
| Jan Frans Willemsstraat | 290 m | Wijnendale - Kern · n.d. |
| Geuzenbosstraat | 340 m | School - En Steenstraat · n.d. |
| Wijnendale-Stationsstraat | 370 m | Wijnendaledorp |
| Spoorwegstraat | 390 m | School - En Steenstraat · n.d. |
| Consciencestraat | 390 m | Wijnendaledorp |
| Guldensporenlaan | 400 m | Wijnendale - Kern · n.d. |
| F.R. Boschvogelstraat | 450 m | Wijnendale - Kern · n.d. |
| Sparrenveld | 500 m | Wijnendale - Kern · n.d. |
Tous les quartiers de Torhout et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Smissestraat » existe dans 15 autres communes belges : vérifiez le code postal (8820) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Smissestraat à Kortemark, à 12,1 km : prix de quartier non publié
- Smissestraat à Houthulst, à 14,9 km : prix de quartier non publié
- Smissestraat à Dixmude, à 21,2 km : prix de quartier non publié
- Smissestraat à Beernem, à 21,5 km : médiane du quartier 284 000 €
- Smissestraat à Ledegem, à 25,0 km : médiane du quartier 243 000 €
- Smissestraat à Aalter, à 25,0 km : médiane du quartier 252 000 €
- Smissestraat à Furnes, à 28,4 km : prix de quartier non publié
- Smissestraat à Sint-Laureins, à 35,8 km : prix de quartier non publié
- et 7 autres communes plus éloignées
Questions sur Smissestraat
Le prix est-il le même tout au long de Smissestraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 79 : pas de prix publié ; n° 67 à 102 : pas de prix publié ; n° 93 à 118 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Smissestraat à Torhout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Smissestraat est la commune de Torhout : 220 000 € à 386 000 € en 2025, médiane 295 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Smissestraat à Torhout ?
Smissestraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Torhout : Wijnendaledorp (n° 2 à 79, 59 adresses), School - En Steenstraat (n° 67 à 102, 12 adresses), Wijnendale - Kern (n° 93 à 118, 11 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode