Estimation maison · 6533 Thuin
Estimer une maison rue Grignard à Thuin
La rue Grignard se situe à 4,1 km à l'ouest du centre de Thuin (6533). Elle compte 70 adresses, numérotées de 1 à 114. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 300 000 € (médiane 235 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à300 000 €
Prix médian : 235 000 €
Commune entière : 126 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Biercee-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Grignard en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Grignard traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 47 | 36 | pas de prix publié |
| N° 44 à 94 | 25 | pas de prix publié |
| N° 96 à 114, côté pair | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 47 (Biercee-Centre), regroupe 36 des 70 adresses, soit 51 %.
- Adresses
- 70 (47 pairs, 23 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 114, impairs 1 à 67
- Étendue des adresses
- 1,6 km
- Entre numéros voisins
- 25,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 30 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 17e rue sur 282 à Thuin
- Du centre de Thuin
- 4,1 km à l'ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 25,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,6 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Grignard : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Grignard n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 25,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 292 500 € en médiane en 2025 (60 ventes) à Thuin.
Les rues les plus proches de la rue Grignard
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Biercee-Centre et sa fourchette. La limite passe à 290 m : la rue Catoire relève du quartier Bois de Villers-Trieu a Pequet, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (70), elle est 2e sur 11, après la rue de Sartiau (128) et devant la résidence du Tilleul (55).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Catoire | 290 m | Bois de Villers-Trieu a Pequet · n.d. |
| Rue Pont de Bois | 330 m | Bois de Villers-Trieu a Pequet · n.d. |
| Rue de la Bonnette | 350 m | Bois de Villers-Trieu a Pequet · n.d. |
| Rue des Sarts | 410 m | Bois de Villers-Trieu a Pequet · n.d. |
| Résidence du Tilleul | 440 m | Bois de Villers-Trieu a Pequet · n.d. |
| Rue de la Brûlée | 480 m | Biercee-Centre |
| Rue de Sartiau | 480 m | La Borne · n.d. |
| Rue du Fond | 580 m | Bois de Villers-Trieu a Pequet · n.d. |
| Rue de la Laiterie | 610 m | Bois de Villers-Trieu a Pequet · n.d. |
| Rue du Bois de Thuin | 680 m | Bois de Villers-Trieu a Pequet · n.d. |
Tous les quartiers de Thuin et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Grignard » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (6533) avant de comparer des prix.
- Rue Grignard à Lobbes, à 2,0 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue Grignard
Le prix est-il le même tout au long de la rue Grignard ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 47 : pas de prix publié ; n° 44 à 94 : pas de prix publié ; n° 96 à 114 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Grignard à Thuin ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Grignard est la commune de Thuin : 160 000 € à 300 000 € en 2025, médiane 235 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Grignard à Thuin ?
La rue Grignard est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Thuin : Biercee-Centre (n° 1 à 47, 36 adresses), Bois de Villers-Trieu a Pequet (n° 44 à 94, 25 adresses), Bois de Villers (Bois) (n° 96 à 114, 9 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode