Estimation maison · 6533 Thuin
Estimer une maison rue des Sarts à Thuin
La rue des Sarts se situe à 4,2 km à l'ouest du centre de Thuin (6533). Elle compte 29 adresses, numérotées de 1 à 37. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 300 000 € (médiane 235 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 23,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à300 000 €
Prix médian : 235 000 €
Commune entière : 126 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bois de Villers-Trieu a Pequet) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Sarts en chiffres
- Adresses
- 29 (13 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 32, impairs 1 à 37
- Étendue des adresses
- 430 m
- Entre numéros voisins
- 23,5 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 12 % (2e rue sur 15)
- Taille
- 58e rue sur 282 à Thuin
- Du centre de Thuin
- 4,2 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 23,5 m entre deux numéros voisins, 27,7 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 430 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Sarts : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Sarts n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 23,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 292 500 € en médiane en 2025 (60 ventes) à Thuin.
Les rues les plus proches de la rue des Sarts
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bois de Villers-Trieu a Pequet et sa fourchette. La limite passe à 330 m : la rue du Charniat relève du quartier Le Charniat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (29), elle est 4e sur 11, après la résidence du Tilleul (55) et devant la rue de la Bonnette (22).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Pont de Bois | 200 m | Bois de Villers-Trieu a Pequet |
| Rue du Fond | 290 m | Bois de Villers-Trieu a Pequet |
| Rue du Charniat | 330 m | Le Charniat · n.d. |
| Résidence du Tilleul | 370 m | Bois de Villers-Trieu a Pequet |
| Rue Grignard | 410 m | Biercee-Centre · n.d. |
| Rue du Bois de Thuin | 420 m | Bois de Villers-Trieu a Pequet |
| Rue de la Ferme de la Folie | 420 m | Bois de Villers (Bois) · n.d. |
| Rue de la Bonnette | 440 m | Bois de Villers-Trieu a Pequet |
| Rue de la Laiterie | 530 m | Bois de Villers-Trieu a Pequet |
| Rue de Sartiau | 560 m | La Borne · n.d. |
Tous les quartiers de Thuin et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Sarts » existe dans 17 autres communes belges : vérifiez le code postal (6533) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue des Sarts à Gerpinnes, à 15,6 km : prix de quartier non publié
- Rue des Sarts à Châtelet, à 20,9 km : prix de quartier non publié
- Rue des Sarts à Jurbise, à 30,2 km : prix de quartier non publié
- Rue des Sarts à Chimay, à 34,1 km : prix de quartier non publié
- Rue des Sarts à Gembloux, à 36,3 km : prix de quartier non publié
- Rue des Sarts à Saint-Ghislain, à 37,0 km : prix de quartier non publié
- Rue des Sarts à Yvoir, à 49,5 km : prix de quartier non publié
- Rue des Sarts à Fernelmont, à 56,3 km : prix de quartier non publié
- et 9 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue des Sarts
Combien vaut une maison rue des Sarts à Thuin ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Sarts est la commune de Thuin : 160 000 € à 300 000 € en 2025, médiane 235 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue des Sarts à Thuin ?
La rue des Sarts fait partie du quartier Bois de Villers-Trieu a Pequet, à Thuin. Elle en est la 2e rue sur 15 par le nombre d'adresses (12 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode