Estimation maison · 6530 Thuin
Estimer une maison rue de Sartiau à Thuin
La rue de Sartiau se situe à 3,7 km à l'ouest du centre de Thuin (6530). Elle compte 128 adresses, numérotées de 1 à 177. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 300 000 € (médiane 235 000 €). Elle est à cheval sur 5 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à300 000 €
Prix médian : 235 000 €
Commune entière : 126 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (La Borne) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Sartiau en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Sartiau traverse 5 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 65 | 50 | pas de prix publié |
| N° 100 à 163 | 38 | pas de prix publié |
| N° 58 à 113 | 24 | pas de prix publié |
| N° 150 à 177 | 10 | pas de prix publié |
| N° 27 à 165, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 65 (La Borne), regroupe 50 des 125 adresses, soit 40 %.
- Adresses
- 128 (62 pairs, 66 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 162, impairs 1 à 177
- Étendue des adresses
- 4,4 km
- Entre numéros voisins
- 28,6 m
- Orientation
- nord-sud
- Taille
- 6e rue sur 282 à Thuin
- Du centre de Thuin
- 3,7 km à l'ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 28,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 4,4 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Sartiau : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Sartiau n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 28,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 292 500 € en médiane en 2025 (60 ventes) à Thuin.
Les rues les plus proches de la rue de Sartiau
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier La Borne. La limite passe à 150 m : la rue de la Bonnette relève du quartier Bois de Villers-Trieu a Pequet, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (128), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Grignard (70).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Bonnette | 150 m | Bois de Villers-Trieu a Pequet · n.d. |
| Rue de la Laiterie | 220 m | Bois de Villers-Trieu a Pequet · n.d. |
| Rue Pont de Bois | 360 m | Bois de Villers-Trieu a Pequet · n.d. |
| Rue du Bois de Thuin | 470 m | Bois de Villers-Trieu a Pequet · n.d. |
| Rue Grignard | 480 m | Biercee-Centre · n.d. |
| Rue des Sarts | 560 m | Bois de Villers-Trieu a Pequet · n.d. |
| Rue de la Brûlée | 700 m | Biercee-Centre · n.d. |
| Rue Catoire | 720 m | Bois de Villers-Trieu a Pequet · n.d. |
| Rue du Charniat | 730 m | Le Charniat · n.d. |
| Résidence du Tilleul | 830 m | Bois de Villers-Trieu a Pequet · n.d. |
Questions sur la rue de Sartiau
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Sartiau ?
Non. La rue traverse 5 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 65 : pas de prix publié ; n° 100 à 163 : pas de prix publié ; n° 58 à 113 : pas de prix publié ; n° 150 à 177 : pas de prix publié ; n° 27 à 165 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Sartiau à Thuin ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Sartiau est la commune de Thuin : 160 000 € à 300 000 € en 2025, médiane 235 000 €. Attention, la rue traverse 5 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Sartiau à Thuin ?
La rue de Sartiau est à cheval sur 5 quartiers statistiques de Thuin : La Borne (n° 1 à 65, 50 adresses), Biercee-Centre (n° 100 à 163, 38 adresses), Bois de Villers-Trieu a Pequet (n° 58 à 113, 24 adresses), Leers-et-Fosteau-Centre (n° 150 à 177, 10 adresses), Sambre-Ouest (n° 27 à 165, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode