Estimation maison · 6530 Thuin
Estimer une maison rue du Nespériat à Thuin
La rue du Nespériat se situe à 2,3 km au nord-ouest du centre de Thuin (6530). Elle compte 69 adresses, numérotées de 1 à 77. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 300 000 € (médiane 235 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à300 000 €
Prix médian : 235 000 €
Commune entière : 126 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Waibes) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Nespériat en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Nespériat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 77 | 52 | pas de prix publié |
| N° 1 à 35, côté impair | 17 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 77 (Waibes), regroupe 52 des 69 adresses, soit 75 %.
- Adresses
- 69 (31 pairs, 38 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 56, impairs 1 à 77
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Entre numéros voisins
- 23,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 11 % (3e rue sur 15)
- Taille
- 18e rue sur 282 à Thuin
- Du centre de Thuin
- 2,3 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 23,9 m entre deux numéros voisins, 15,6 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,2 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue du Nespériat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Nespériat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 23,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 292 500 € en médiane en 2025 (60 ventes) à Thuin.
Les rues les plus proches de la rue du Nespériat
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Waibes et sa fourchette. La limite passe à 730 m : le chemin de la Celle relève du quartier Bois Jean Boinval, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (69), elle est 3e sur 11, après la rue Crombouly (114) et devant la résidence Kennedy (48).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Résidence Kennedy | 110 m | Waibes |
| Rue Poty Daivière | 260 m | Waibes |
| Rue Crombouly | 280 m | Waibes |
| Rue Gilles Lefèvre | 410 m | Waibes |
| Résidence du Midi | 470 m | Waibes |
| Rue Jean Doye | 530 m | Waibes |
| Tienne Saint-Hubert | 590 m | Waibes |
| Rue d'Anderlues | 620 m | Waibes |
| Chemin de la Celle | 730 m | Bois Jean Boinval · n.d. |
| Ruelle Badot | 740 m | Waibes |
Questions sur la rue du Nespériat
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Nespériat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 77 : pas de prix publié ; n° 1 à 35 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Nespériat à Thuin ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Nespériat est la commune de Thuin : 160 000 € à 300 000 € en 2025, médiane 235 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Nespériat à Thuin ?
La rue du Nespériat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Thuin : Waibes (n° 2 à 77, 52 adresses), Bois Jean Boinval (n° 1 à 35, 17 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode