Estimation maison · 6530 Thuin
Estimer une maison rue d'Anderlues à Thuin
La rue d'Anderlues se situe à 2,5 km au nord-ouest du centre de Thuin (6530). Elle compte 146 adresses, numérotées de 1 à 180. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 300 000 € (médiane 235 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à300 000 €
Prix médian : 235 000 €
Commune entière : 126 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Waibes) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue d'Anderlues en chiffres
Un prix par tronçon
La rue d'Anderlues traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 48 à 180 | 104 | pas de prix publié |
| N° 1 à 47 | 41 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 48 à 180 (Waibes), regroupe 104 des 145 adresses, soit 72 %.
- Adresses
- 146 (72 pairs, 74 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 180, impairs 1 à 167
- Étendue des adresses
- 1,5 km
- Entre numéros voisins
- 11,8 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 22 % (1re rue sur 15)
- Taille
- 5e rue sur 282 à Thuin
- Du centre de Thuin
- 2,5 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,8 m entre deux numéros voisins, 15,6 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 1,5 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 11 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue d'Anderlues : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue d'Anderlues n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Thuin, les 2 ou 3 façades se sont vendues 187 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 292 500 €.
Les rues les plus proches de la rue d'Anderlues
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Waibes et sa fourchette. La limite passe à 430 m : Ry à Froment relève du quartier La Couture, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (146), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Crombouly (114).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Ruelle Badot | 160 m | Waibes |
| Ruelle Fontaine Renaux | 240 m | Waibes |
| Haut de Sambre | 270 m | Waibes |
| Tienne Saint-Hubert | 310 m | Waibes |
| Résidence du Midi | 320 m | Waibes |
| Rue Crombouly | 390 m | Waibes |
| Rue Gilles Lefèvre | 400 m | Waibes |
| Ruelle Saint-Antoine | 410 m | Waibes |
| Ry à Froment | 430 m | La Couture · n.d. |
| Rue du Nespériat | 620 m | Waibes |
Tous les quartiers de Thuin et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue d'Anderlues » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (6530) avant de comparer des prix.
- Rue d'Anderlues à Lobbes, à 2,9 km : prix de quartier non publié
- Rue d'Anderlues à Binche, à 9,0 km : prix de quartier non publié
- Rue d'Anderlues à Morlanwelz, à 10,1 km : prix de quartier non publié
- Rue d'Anderlues à Chapelle-lez-Herlaimont, à 12,7 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue d'Anderlues
Le prix est-il le même tout au long de la rue d'Anderlues ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 48 à 180 : pas de prix publié ; n° 1 à 47 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue d'Anderlues à Thuin ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue d'Anderlues est la commune de Thuin : 160 000 € à 300 000 € en 2025, médiane 235 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue d'Anderlues à Thuin ?
La rue d'Anderlues est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Thuin : Waibes (n° 48 à 180, 104 adresses), Station Nord (n° 1 à 47, 41 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode