Estimation maison · 6530 Thuin
Estimer une maison rue Crombouly à Thuin
La rue Crombouly se situe à 2,5 km au nord-ouest du centre de Thuin (6530). Elle compte 114 adresses, numérotées de 2 à 146. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 300 000 € (médiane 235 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 15,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à300 000 €
Prix médian : 235 000 €
Commune entière : 126 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Waibes) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Crombouly en chiffres
- Adresses
- 114 (67 pairs, 47 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 146, impairs 7 à 97
- Étendue des adresses
- 1,3 km
- Entre numéros voisins
- 15,5 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 24 % (2e rue sur 15)
- Taille
- 8e rue sur 282 à Thuin
- Du centre de Thuin
- 2,5 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 15,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,3 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Crombouly : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Crombouly n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Thuin, les 2 ou 3 façades se sont vendues 187 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 292 500 €.
Les rues les plus proches de la rue Crombouly
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Waibes : la première limite de quartier est à plus de 540 m. Par le nombre d'adresses (114), elle est 2e sur 11, après la rue d'Anderlues (146) et devant la rue du Nespériat (69).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Gilles Lefèvre | 150 m | Waibes |
| Rue du Nespériat | 280 m | Waibes |
| Résidence Kennedy | 360 m | Waibes |
| Résidence du Midi | 390 m | Waibes |
| Rue Jean Doye | 390 m | Waibes |
| Rue d'Anderlues | 390 m | Waibes |
| Rue Poty Daivière | 400 m | Waibes |
| Tienne Saint-Hubert | 490 m | Waibes |
| Ruelle Fontaine Renaux | 520 m | Waibes |
| Ruelle Badot | 540 m | Waibes |
Questions sur la rue Crombouly
Combien vaut une maison rue Crombouly à Thuin ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Crombouly est la commune de Thuin : 160 000 € à 300 000 € en 2025, médiane 235 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Crombouly à Thuin ?
La rue Crombouly fait partie du quartier Waibes, à Thuin. Elle en est la 2e rue sur 15 par le nombre d'adresses (24 % du quartier).
Vous vendez rue Crombouly ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode