Estimation maison · 3980 Tessenderlo-Ham

Estimer une maison Neerstraat à Tessenderlo-Ham

Neerstraat se situe à 1,8 km à l'ouest du centre de Tessenderlo-Ham (3980). Elle compte 167 adresses, numérotées de 1 à 191. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 235 000 € à 415 500 € (médiane 301 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

235 000 €à415 500 €

Prix médian : 301 000 €

Commune entière : 264 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sportcentrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Neerstraat en chiffres

Un prix par tronçon

Neerstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 53 à 19194Sportcentrumpas de prix publié
N° 1 à 4944Tessenderlo-Centrumpas de prix publié
N° 44 à 110, côté pair29Reydtpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 53 à 191 (Sportcentrum), regroupe 94 des 167 adresses, soit 56 %.

Adresses
167 (76 pairs, 91 impairs)
Numéros
pairs 2 à 180, impairs 1 à 191
Étendue des adresses
1,5 km
Entre numéros voisins
15,1 m
Orientation
nord-sud
Part du quartier
15 % (1re rue sur 14)
Taille
10e rue sur 337 à Tessenderlo-Ham
Du centre de Tessenderlo-Ham
1,8 km à l'ouest

Parcelles

Des parcelles larges : 15,1 m entre deux numéros voisins, 18,0 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 1,5 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 16 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons de Neerstraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Neerstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Tessenderlo-Ham, les 2 ou 3 façades se sont vendues 260 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 349 000 €.

Les rues les plus proches de Neerstraat

6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sportcentrum et sa fourchette. La limite passe à 170 m : Engelendries relève du quartier Reydt, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (167), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Geelsebaan (153).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Engelendries170 m31Reydt · n.d.
Sint-Barbarastraat210 m47Sportcentrum
Rijt220 m58Sportcentrum
Hemelrijk290 m30Reydt · n.d.
Sportlaan330 m12Sportcentrum
Vismarkt350 m31Reydt · n.d.
Groenstraat360 m45Reydt · n.d.
Blekerstraat390 m18Sportcentrum
Geelsebaan440 m153Sportcentrum
Baalmolenstraat470 m47Sportcentrum

Tous les quartiers de Tessenderlo-Ham et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Neerstraat » existe dans 42 autres communes belges : vérifiez le code postal (3980) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Neerstraat

Le prix est-il le même tout au long de Neerstraat ?

Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 53 à 191 : pas de prix publié ; n° 1 à 49 : pas de prix publié ; n° 44 à 110 pairs : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Neerstraat à Tessenderlo-Ham ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Neerstraat est la commune de Tessenderlo-Ham : 235 000 € à 415 500 € en 2025, médiane 301 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Neerstraat à Tessenderlo-Ham ?

Neerstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Tessenderlo-Ham : Sportcentrum (n° 53 à 191, 94 adresses), Tessenderlo-Centrum (n° 1 à 49, 44 adresses), Reydt (n° 44 à 110, 29 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode