Estimation maison · 3980 Tessenderlo-Ham
Estimer une maison Kolmen à Tessenderlo-Ham
Kolmen se situe à 2,2 km au sud-ouest du centre de Tessenderlo-Ham (3980). Elle compte 96 adresses, numérotées de 1 à 78. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 235 000 € à 415 500 € (médiane 301 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
235 000 €à415 500 €
Prix médian : 301 000 €
Commune entière : 264 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Tessenderlo-Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kolmen en chiffres
Un prix par tronçon
Kolmen traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 59, côté impair | 48 | pas de prix publié |
| N° 2 à 32, côté pair | 31 | pas de prix publié |
| N° 36 à 78, côté pair | 17 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 59 (Tessenderlo-Centrum), regroupe 48 des 96 adresses, soit 50 %.
- Adresses
- 96 (48 pairs, 48 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 78, impairs 1 à 59
- Étendue des adresses
- 470 m
- Entre numéros voisins
- 9,7 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 14 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 30e rue sur 337 à Tessenderlo-Ham
- Du centre de Tessenderlo-Ham
- 2,2 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 470 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 18 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Kolmen : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kolmen n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Tessenderlo-Ham, les 2 ou 3 façades se sont vendues 260 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 349 000 €.
Les rues les plus proches de Kolmen
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Tessenderlo-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 260 m : Potmolenstraat relève du quartier Russelenberg, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (96), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Steendriesen (60).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Markt | 180 m | Tessenderlo-Centrum |
| Kerkstraat | 250 m | Tessenderlo-Centrum |
| Potmolenstraat | 260 m | Russelenberg · n.d. |
| Binnenhof | 350 m | Tessenderlo-Centrum |
| Processieweg | 410 m | Bierdelle · n.d. |
| Vismarkt | 410 m | Reydt · n.d. |
| Steendriesen | 450 m | Stationstraat - Diasterstraat · 270 250 € |
| Weggevoerdenstraat | 470 m | Tessenderlo-Centrum |
| Sint-Barbarastraat | 470 m | Sportcentrum · n.d. |
| Hemelrijk | 520 m | Reydt · n.d. |
Tous les quartiers de Tessenderlo-Ham et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kolmen » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (3980) avant de comparer des prix.
- Kolmen à Beringen, à 10,4 km : prix de quartier non publié
Questions sur Kolmen
Le prix est-il le même tout au long de Kolmen ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 59 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 32 pairs : pas de prix publié ; n° 36 à 78 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Kolmen à Tessenderlo-Ham ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kolmen est la commune de Tessenderlo-Ham : 235 000 € à 415 500 € en 2025, médiane 301 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kolmen à Tessenderlo-Ham ?
Kolmen est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Tessenderlo-Ham : Tessenderlo-Centrum (n° 1 à 59, 48 adresses), Bierdelle (n° 2 à 32, 31 adresses), Russelenberg (n° 36 à 78, 17 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode