Estimation maison · 1741 Ternat
Estimer une maison Fossebaan à Ternat
Fossebaan se situe à 1,7 km au sud-ouest du centre de Ternat (1741). Elle compte 125 adresses, numérotées de 14 à 225. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 320 000 € à 470 000 € (médiane 395 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
320 000 €à470 000 €
Prix médian : 395 000 €
Commune entière : 146 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Overdorp - Schepeneisel) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Fossebaan en chiffres
Un prix par tronçon
Fossebaan traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 71 à 215 | 98 | pas de prix publié |
| N° 14 à 78 | 19 | pas de prix publié |
| N° 207 à 219, côté impair | 5 | 360 000 € (2023, 30 ventes) |
| N° 221 à 225, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 71 à 215 (Overdorp - Schepeneisel), regroupe 98 des 125 adresses, soit 78 %. Pour les 3 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Ternat, 395 000 € en 2025.
- Adresses
- 125 (43 pairs, 82 impairs)
- Numéros
- pairs 14 à 190, impairs 51 à 225
- Étendue des adresses
- 2,7 km
- Entre numéros voisins
- 17,6 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 29 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 9e rue sur 182 à Ternat
- Du centre de Ternat
- 1,7 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 17,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 2,7 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 12 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Fossebaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Fossebaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Ternat, les 2 ou 3 façades se sont vendues 369 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 440 000 €.
Les rues les plus proches de Fossebaan
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Overdorp - Schepeneisel et sa fourchette. La limite passe à 610 m : Dronkenborrestraat relève du quartier Wambeek-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (125), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Kleemstraat (66).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Hertstokweg | 60 m | Overdorp - Schepeneisel |
| Boomgaard | 210 m | Overdorp - Schepeneisel |
| Kleemstraat | 290 m | Overdorp - Schepeneisel |
| Egaartbaan | 400 m | Overdorp - Schepeneisel |
| Loddershoekstraat | 450 m | Overdorp - Schepeneisel |
| Dronkenborrestraat | 610 m | Wambeek-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Kattestraat | 630 m | Overdorp - Schepeneisel |
| Vierendeelslos | 680 m | Bosstraat - Heide · 360 000 € |
| Vianestraat | 690 m | De Vogel · n.d. |
| Roesemslos | 700 m | Bosstraat - Heide · 360 000 € |
Questions sur Fossebaan
Le prix est-il le même tout au long de Fossebaan ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 71 à 215 : pas de prix publié ; n° 14 à 78 : pas de prix publié ; n° 207 à 219 impairs : médiane 360 000 € en 2023 ; n° 221 à 225 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Fossebaan à Ternat ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Fossebaan est la commune de Ternat : 320 000 € à 470 000 € en 2025, médiane 395 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Fossebaan à Ternat ?
Fossebaan est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Ternat : Overdorp - Schepeneisel (n° 71 à 215, 98 adresses), Wambeek-Verspreide Bewoning (n° 14 à 78, 19 adresses), Bosstraat - Heide (n° 207 à 219, 5 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode