Estimation maison · 9200 Termonde
Estimer une maison Noordlaan à Termonde
Noordlaan se situe à 0,8 km au nord-ouest du centre de Termonde (9200). Elle compte 137 adresses, numérotées de 1 à 308. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 229 000 € à 402 000 € (médiane 300 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
229 000 €à402 000 €
Prix médian : 300 000 €
Commune entière : 537 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Dendermonde O.L.-Vrouw) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Noordlaan en chiffres
Un prix par tronçon
Noordlaan traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 18 à 150 | 70 | pas de prix publié |
| N° 1 à 33 | 33 | pas de prix publié |
| N° 99 à 176 | 22 | pas de prix publié |
| N° 117 à 308 | 12 | 180 500 € (2022, 22 ventes) |
Le tronçon principal, n° 18 à 150 (Dendermonde O.L.-Vrouw), regroupe 70 des 137 adresses, soit 51 %. Pour les 3 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Termonde, 300 000 € en 2025.
- Adresses
- 137 (95 pairs, 42 impairs)
- Numéros
- pairs 10 à 308, impairs 1 à 121
- Étendue des adresses
- 1,4 km
- Entre numéros voisins
- 14,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 19 % (1re rue sur 11)
- Taille
- 27e rue sur 428 à Termonde
- Du centre de Termonde
- 0,8 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 14,8 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,4 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 16 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Noordlaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Noordlaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Termonde, les 2 ou 3 façades se sont vendues 280 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 485 500 €.
Les rues les plus proches de Noordlaan
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Dendermonde O.L.-Vrouw et sa fourchette. La limite passe à 140 m : Kwintijnpoort relève du quartier Ter Brem, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (137), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Kerkstraat (100).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Nachtegaalstraat | 110 m | Dendermonde O.L.-Vrouw |
| Kwintijnpoort | 140 m | Ter Brem · n.d. |
| Onze-Lieve-Vrouwkerkplein | 170 m | Dendermonde O.L.-Vrouw |
| Kapittelstraat | 200 m | Dendermonde O.L.-Vrouw |
| Kerkstraat | 200 m | Dendermonde-Centrum · n.d. |
| Lodewijk Dosfelstraat | 240 m | Dendermonde O.L.-Vrouw |
| Beurzestraat | 240 m | Dendermonde-Centrum · n.d. |
| Klein Kwartier | 270 m | Dendermonde O.L.-Vrouw |
| Prinsenmeers | 270 m | Ter Brem · n.d. |
| Kazernestraat | 300 m | Dendermonde-Centrum · n.d. |
Tous les quartiers de Termonde et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Noordlaan » existe dans 12 autres communes belges : vérifiez le code postal (9200) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Noordlaan à Sint-Niklaas, à 15,8 km : médiane du quartier 271 250 €
- Noordlaan à Wetteren, à 16,4 km : médiane du quartier 225 000 €
- Noordlaan à Evergem, à 28,8 km : prix de quartier non publié
- Noordlaan à Zwalm, à 30,1 km : prix de quartier non publié
- Noordlaan à Hoeilaart, à 41,2 km : médiane du quartier 550 000 €
- Noordlaan à Kuurne, à 61,8 km : prix de quartier non publié
- Noordlaan à Courtrai, à 62,3 km : prix de quartier non publié
- Noordlaan à Roulers, à 69,2 km : prix de quartier non publié
- et 4 autres communes plus éloignées
Questions sur Noordlaan
Le prix est-il le même tout au long de Noordlaan ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 18 à 150 : pas de prix publié ; n° 1 à 33 : pas de prix publié ; n° 99 à 176 : pas de prix publié ; n° 117 à 308 : médiane 180 500 € en 2022.
Combien vaut une maison Noordlaan à Termonde ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Noordlaan est la commune de Termonde : 229 000 € à 402 000 € en 2025, médiane 300 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Noordlaan à Termonde ?
Noordlaan est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Termonde : Dendermonde O.L.-Vrouw (n° 18 à 150, 70 adresses), Dendermonde-Centrum (n° 1 à 33, 33 adresses), Ter Brem (n° 99 à 176, 22 adresses), Bijloke (n° 117 à 308, 12 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode