Estimation maison · 9140 Tamise
Estimer une maison Velle à Tamise
Velle se situe à 3,3 km au nord du centre de Tamise (9140). Elle compte 209 adresses, numérotées de 1 à 141. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 230 000 € à 440 000 € (médiane 320 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
230 000 €à440 000 €
Prix médian : 320 000 €
Commune entière : 309 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Velle) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Velle en chiffres
Un prix par tronçon
Velle traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 141 | 203 | pas de prix publié |
| N° 31 à 37, côté impair | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 141 (Velle), regroupe 203 des 209 adresses, soit 97 %.
- Adresses
- 209 (118 pairs, 91 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 132, impairs 1 à 141
- Étendue des adresses
- 850 m
- Entre numéros voisins
- 10,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 40 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 9e rue sur 308 à Tamise
- Du centre de Tamise
- 3,3 km au nord
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,2 m entre deux numéros voisins, 15,9 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 850 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 106 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Velle : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Velle n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Tamise, les 2 ou 3 façades se sont vendues 295 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 442 500 €.
Les rues les plus proches de Velle
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Velle et sa fourchette. La limite passe à 400 m : Sweigers-Noord relève du quartier Eigenlo - Doorn - Krekel, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (209), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Haasdonksesteenweg (113).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Sweigers-Noord | 400 m | Eigenlo - Doorn - Krekel · n.d. |
| Beeldstraat | 410 m | Velle |
| Heistraat | 510 m | Eigenlo - Doorn - Krekel · n.d. |
| Steendonkstraat | 630 m | Velle |
| Haasdonksesteenweg | 710 m | Velle |
| Jef De Pauwstraat (Sint-Niklaas) | 910 m | Dennenstraat · n.d. |
| Eigenlo | 940 m | Velle |
| Dennenstraat (Sint-Niklaas) | 1,0 km | Dennenstraat · n.d. |
| Brandstraat (Sint-Niklaas) | 1,0 km | Kletterbos · 359 000 € |
| Brandstraat | 1,0 km | Eigenlo - Doorn - Krekel · n.d. |
Questions sur Velle
Le prix est-il le même tout au long de Velle ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 141 : pas de prix publié ; n° 31 à 37 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Velle à Tamise ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Velle est la commune de Tamise : 230 000 € à 440 000 € en 2025, médiane 320 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Velle à Tamise ?
Velle est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Tamise : Velle (n° 1 à 141, 203 adresses), Eigenlo - Doorn - Krekel (n° 31 à 37, 6 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode