Estimation maison · 8840 Staden
Estimer une maison Spechtstraat à Staden
Spechtstraat se situe à 3,1 km au sud-est du centre de Staden (8840). Elle compte 8 adresses, numérotées de 2 à 16. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 199 000 € à 365 000 € (médiane 275 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 8,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
199 000 €à365 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 114 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Zuidwege) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Spechtstraat en chiffres
- Adresses
- 8 (pairs uniquement)
- Numéros
- 2 à 16
- Étendue des adresses
- 100 m
- Entre numéros voisins
- 8,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 2,5 % (20e rue sur 23)
- Taille
- 153e rue sur 211 à Staden
- Du centre de Staden
- 3,1 km au sud-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,6 m entre deux numéros voisins, 25,3 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 100 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Spechtstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Spechtstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Staden, les 2 ou 3 façades se sont vendues 247 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 337 625 €.
Les rues les plus proches de Spechtstraat
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Zuidwege et sa fourchette. La limite passe à 70 m : Zuidstraat relève du quartier Oostnieuwkerke-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (8), elle est 8e sur 11, après Leeuwerikstraat (9) et devant Zwaluwstraat (8).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Lijsterstraat | 70 m | Zuidwege |
| Zuidstraat | 70 m | Oostnieuwkerke-Centrum · 245 000 € |
| Wielewaalstraat | 90 m | Zuidwege |
| Merelstraat | 130 m | Zuidwege |
| Vinkstraat | 160 m | Zuidwege |
| Zwaluwstraat | 180 m | Zuidwege |
| Leeuwerikstraat | 190 m | Zuidwege |
| Nachtegaalstraat | 200 m | Zuidwege |
| Engels Hof | 210 m | Oostnieuwkerke-Centrum · 245 000 € |
| 1° Jagersstraat | 230 m | Zuidwege |
Tous les quartiers de Staden et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Spechtstraat » existe dans 17 autres communes belges : vérifiez le code postal (8840) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Spechtstraat à Ostende, à 31,0 km : prix de quartier non publié
- Spechtstraat à Bredene, à 32,8 km : prix de quartier non publié
- Spechtstraat à Gand, à 47,6 km : médiane du quartier 387 505 €
- Spechtstraat à Evergem, à 54,8 km : prix de quartier non publié
- Spechtstraat à Lochristi, à 60,1 km : prix de quartier non publié
- Spechtstraat à Ninove, à 68,7 km : médiane du quartier 239 000 €
- Spechtstraat à Sint-Niklaas, à 79,8 km : prix de quartier non publié
- Spechtstraat à Malines, à 99,5 km : prix de quartier non publié
- et 9 autres communes plus éloignées
Questions sur Spechtstraat
Combien vaut une maison Spechtstraat à Staden ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Spechtstraat est la commune de Staden : 199 000 € à 365 000 € en 2025, médiane 275 000 €.
Dans quel quartier se trouve Spechtstraat à Staden ?
Spechtstraat fait partie du quartier Zuidwege, à Staden. Elle en est la 20e rue sur 23 par le nombre d'adresses (2,5 % du quartier).
Vous vendez Spechtstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode