Estimation maison · 4140 Sprimont
Estimer une maison rue Piretfontaine à Sprimont
La rue Piretfontaine se situe à 3,0 km au nord-ouest du centre de Sprimont (4140). Elle compte 81 adresses, numérotées de 1 à 134. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 175 000 € à 350 000 € (médiane 275 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
175 000 €à350 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 142 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Dolembreux - Habitations Disp.) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Piretfontaine en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Piretfontaine traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 18 à 58 | 32 | pas de prix publié |
| N° 76 à 130, côté pair | 27 | pas de prix publié |
| N° 1 à 24 | 20 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 18 à 58 (Dolembreux - Habitations Disp.), regroupe 32 des 79 adresses, soit 41 %.
- Adresses
- 81 (58 pairs, 23 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 134, impairs 1 à 53
- Étendue des adresses
- 1,4 km
- Entre numéros voisins
- 21,7 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 17 % (2e rue sur 8)
- Taille
- 8e rue sur 282 à Sprimont
- Du centre de Sprimont
- 3,0 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 21,7 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,4 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Piretfontaine : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Piretfontaine n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 317 500 € en médiane en 2025 (79 ventes) à Sprimont.
Les rues les plus proches de la rue Piretfontaine
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Dolembreux - Habitations Disp. et sa fourchette. La limite passe à 600 m : la rue de Wachiboux relève du quartier Dolembreux-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (81), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Haie des Chênes (38).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Pêcherie | 450 m | Dolembreux - Habitations Disp. |
| Rue Payen | 510 m | Dolembreux - Habitations Disp. |
| Chemin des Goffes | 510 m | Dolembreux - Habitations Disp. |
| Rue de Wachiboux | 600 m | Dolembreux-Centre · n.d. |
| Rue de l'Aérodrome | 820 m | Bois-le-Compte · n.d. |
| Rue du Monçay | 870 m | Dolembreux-Centre · n.d. |
| Route de Hayen | 870 m | Hayen - Habitations Dispersees · n.d. |
| Haie des Chênes | 880 m | Haie des Chenes-Centre · n.d. |
| Rue Bayette | 1,0 km | Haie des Chenes - Hab. Disp. · n.d. |
| Rue de Méry | 1,0 km | Dolembreux-Centre · n.d. |
Questions sur la rue Piretfontaine
Le prix est-il le même tout au long de la rue Piretfontaine ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 18 à 58 : pas de prix publié ; n° 76 à 130 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 24 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Piretfontaine à Sprimont ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Piretfontaine est la commune de Sprimont : 175 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 275 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Piretfontaine à Sprimont ?
La rue Piretfontaine est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Sprimont : Dolembreux - Habitations Disp. (n° 18 à 58, 32 adresses), Haie des Chenes - Hab. Disp. (n° 76 à 130, 27 adresses), Dolembreux-Centre (n° 1 à 24, 20 adresses).
Vous vendez rue Piretfontaine ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode