Estimation maison · 4140 Sprimont
Estimer une maison rue de Méry à Sprimont
La rue de Méry se situe à 3,7 km au nord-ouest du centre de Sprimont (4140). Elle compte 30 adresses, numérotées de 1 à 22. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 175 000 € à 350 000 € (médiane 275 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
175 000 €à350 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 142 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Dolembreux-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Méry en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Méry traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 20 | 24 | pas de prix publié |
| N° 14 à 22 | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 20 (Dolembreux-Centre), regroupe 24 des 29 adresses, soit 83 %.
- Adresses
- 30 (17 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 22, impairs 1 à 21
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 55,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 17 % (2e rue sur 5)
- Taille
- 81e rue sur 282 à Sprimont
- Du centre de Sprimont
- 3,7 km au nord-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 55,1 m entre deux numéros voisins, 27,6 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 1,1 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 10 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Méry : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Méry n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 55,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 317 500 € en médiane en 2025 (79 ventes) à Sprimont.
Les rues les plus proches de la rue de Méry
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Dolembreux-Centre et sa fourchette. La limite passe à 100 m : la rue des Grevales relève du quartier Dolembreux - Habitations Disp., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (30), elle est 3e sur 11, après la rue Jean Doinet (42) et devant la rue de Wachiboux (29).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Houreuse | 100 m | Dolembreux-Centre |
| Rue des Grevales | 100 m | Dolembreux - Habitations Disp. · n.d. |
| Rue du Monçay | 150 m | Dolembreux-Centre |
| Rue Jean Doinet | 370 m | Dolembreux-Centre |
| Chemin des Goffes | 490 m | Dolembreux - Habitations Disp. · n.d. |
| Rue Payen | 600 m | Dolembreux - Habitations Disp. · n.d. |
| Rue d'Esneux | 620 m | Dolembreux - Habitations Disp. · n.d. |
| Route de Hayen | 670 m | Hayen - Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue de Wachiboux | 670 m | Dolembreux-Centre |
| Haie des Pauvres | 680 m | Dolembreux - Habitations Disp. · n.d. |
Questions sur la rue de Méry
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Méry ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 20 : pas de prix publié ; n° 14 à 22 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Méry à Sprimont ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Méry est la commune de Sprimont : 175 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 275 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Méry à Sprimont ?
La rue de Méry est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Sprimont : Dolembreux-Centre (n° 1 à 20, 24 adresses), Dolembreux - Habitations Disp. (n° 14 à 22, 5 adresses).
Vous vendez rue de Méry ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode