Estimation maison · 4140 Sprimont
Estimer une maison route de Hayen à Sprimont
La route de Hayen se situe à 3,9 km au nord-ouest du centre de Sprimont (4140). Elle compte 13 adresses, numérotées de 1 à 10. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 175 000 € à 350 000 € (médiane 275 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 361,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
175 000 €à350 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 142 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hayen - Habitations Dispersees) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La route de Hayen en chiffres
- Adresses
- 13 (7 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 10, impairs 1 à 9
- Étendue des adresses
- 1,8 km
- Entre numéros voisins
- 361,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 44 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 157e rue sur 282 à Sprimont
- Du centre de Sprimont
- 3,9 km au nord-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 361,6 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,8 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la route de Hayen : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la route de Hayen n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 361,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 317 500 € en médiane en 2025 (79 ventes) à Sprimont.
Les rues les plus proches de la route de Hayen
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Hayen - Habitations Dispersees et sa fourchette. La limite passe à 580 m : la rue du Monçay relève du quartier Dolembreux-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (13), elle est 8e sur 11, après la rue de la Pêcherie (19) et devant la rue Payen (13).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Monçay | 580 m | Dolembreux-Centre · n.d. |
| Chemin des Goffes | 600 m | Dolembreux - Habitations Disp. · n.d. |
| Rue Houreuse | 640 m | Dolembreux-Centre · n.d. |
| Rue de Méry | 670 m | Dolembreux-Centre · n.d. |
| Trixhe Nollet | 670 m | Hayen - Habitations Dispersees |
| Rue des Grevales | 750 m | Dolembreux - Habitations Disp. · n.d. |
| Rue Payen | 830 m | Dolembreux - Habitations Disp. · n.d. |
| Rue Piretfontaine | 870 m | Dolembreux - Habitations Disp. · n.d. |
| Rue de la Pêcherie | 940 m | Dolembreux - Habitations Disp. · n.d. |
| Rue de Wachiboux | 1,0 km | Dolembreux-Centre · n.d. |
Une rue sur deux communes
Route de Hayen est partagée avec Chaudfontaine (4052) : 13 adresses à Sprimont, 9 à Chaudfontaine. Côté Chaudfontaine, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Questions sur la route de Hayen
Combien vaut une maison route de Hayen à Sprimont ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la route de Hayen est la commune de Sprimont : 175 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 275 000 €.
Dans quel quartier se trouve la route de Hayen à Sprimont ?
La route de Hayen fait partie du quartier Hayen - Habitations Dispersees, à Sprimont. Elle en est la 1re rue sur 3 par le nombre d'adresses (44 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode