Estimation maison · 4140 Sprimont
Estimer une maison Haie des Chênes à Sprimont
Haie des Chênes se situe à 2,4 km au nord-ouest du centre de Sprimont (4140). Elle compte 38 adresses, numérotées de 3 à 37. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 175 000 € à 350 000 € (médiane 275 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
175 000 €à350 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 142 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Haie des Chenes-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Haie des Chênes en chiffres
Un prix par tronçon
Haie des Chênes traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 27 | 26 | pas de prix publié |
| N° 12 à 37 | 12 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 3 à 27 (Haie des Chenes-Centre), regroupe 26 des 38 adresses, soit 68 %.
- Adresses
- 38 (15 pairs, 23 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 14, impairs 3 à 37
- Étendue des adresses
- 850 m
- Entre numéros voisins
- 23,8 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 39 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 53e rue sur 282 à Sprimont
- Du centre de Sprimont
- 2,4 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 23,8 m entre deux numéros voisins, 35,8 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 850 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 14 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Haie des Chênes : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Haie des Chênes n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 23,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 317 500 € en médiane en 2025 (79 ventes) à Sprimont.
Les rues les plus proches d'Haie des Chênes
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Haie des Chenes-Centre et sa fourchette. La limite passe à 370 m : la rue dèl Wêde relève du quartier Haie des Chenes - Hab. Disp., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (38), elle est 3e sur 11, après l'avenue Bois le Comte (45) et devant l'allée des Bouleaux (33).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Allée des Bouleaux | 280 m | Haie des Chenes-Centre |
| Rue dèl Wêde | 370 m | Haie des Chenes - Hab. Disp. · n.d. |
| Rue Bayette | 450 m | Haie des Chenes - Hab. Disp. · n.d. |
| Rue de l'Aérodrome | 450 m | Bois-le-Compte · n.d. |
| Rue Cochetay | 490 m | Haie des Chenes-Centre |
| Rue de la Pépinière | 630 m | Bois-le-Compte · n.d. |
| Rue Gros Confins | 640 m | Bois-le-Compte · n.d. |
| Rue Piretfontaine | 880 m | Dolembreux - Habitations Disp. · n.d. |
| Avenue Bois le Comte | 1,0 km | Bois-le-Compte · n.d. |
| Rue de la Pêcherie | 1,1 km | Dolembreux - Habitations Disp. · n.d. |
Questions sur Haie des Chênes
Le prix est-il le même tout au long d'Haie des Chênes ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 27 : pas de prix publié ; n° 12 à 37 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Haie des Chênes à Sprimont ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Haie des Chênes est la commune de Sprimont : 175 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 275 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Haie des Chênes à Sprimont ?
Haie des Chênes est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Sprimont : Haie des Chenes-Centre (n° 3 à 27, 26 adresses), Haie des Chenes - Hab. Disp. (n° 12 à 37, 12 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode