Estimation maison · 4140 Sprimont
Estimer une maison rue du Cimetière à Sprimont
La rue du Cimetière se situe à 1,9 km au sud du centre de Sprimont (4140). Elle compte 31 adresses, numérotées de 2 à 43. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 175 000 € à 350 000 € (médiane 275 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
175 000 €à350 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 142 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Homby) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Cimetière en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Cimetière traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 13 à 43 | 23 | pas de prix publié |
| N° 2 à 10 | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 13 à 43 (Homby), regroupe 23 des 31 adresses, soit 74 %.
- Adresses
- 31 (17 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 38, impairs 5 à 43
- Étendue des adresses
- 410 m
- Entre numéros voisins
- 25,0 m
- Orientation
- est-ouest
- Taille
- 75e rue sur 282 à Sprimont
- Du centre de Sprimont
- 1,9 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 25,0 m entre deux numéros voisins, 17,4 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 410 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue du Cimetière : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Cimetière n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 25,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 317 500 € en médiane en 2025 (79 ventes) à Sprimont.
Les rues les plus proches de la rue du Cimetière
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Homby et sa fourchette. La limite passe à 200 m : Vieux Thier de Sprimont relève du quartier Sprimont-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (31), elle est 4e sur 11, après la rue Jean Schinler (51) et devant la rue Chapuis (14).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Jean Schinler | 150 m | Homby |
| Vieux Thier de Sprimont | 200 m | Sprimont-Centre · n.d. |
| Rue des Broux | 230 m | Correux-Damre · n.d. |
| Rue de Rouvreux | 310 m | Sprimont-Centre · n.d. |
| Rue Robaye | 350 m | Sprimont-Centre · n.d. |
| Rue Chapuis | 380 m | Sprimont-Centre · n.d. |
| Rue du Centre | 390 m | Sprimont-Centre · n.d. |
| Rue du Vieux Bac | 400 m | Sprimont-Centre · n.d. |
| Rue de Damré | 410 m | Correux-Damre · n.d. |
| Rue Ferrer | 450 m | Sprimont-Centre · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Cimetière » existe dans 86 autres communes belges : vérifiez le code postal (4140) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue du Cimetière à Esneux, à 7,3 km : prix de quartier non publié
- Rue du Cimetière à Hamoir, à 8,4 km : prix de quartier non publié
- Rue du Cimetière à Fléron, à 11,0 km : prix de quartier non publié
- Rue du Cimetière à Chaudfontaine, à 11,8 km : médiane du quartier 95 000 €
- Rue du Cimetière à Neupré, à 13,3 km : prix de quartier non publié
- Rue du Cimetière à Beyne-Heusay, à 13,9 km : médiane du quartier 172 500 €
- Rue du Cimetière à Liège, à 14,3 km : prix de quartier non publié
- Rue du Cimetière à Seraing, à 15,1 km : prix de quartier non publié
- et 78 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue du Cimetière
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Cimetière ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 13 à 43 : pas de prix publié ; n° 2 à 10 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Cimetière à Sprimont ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Cimetière est la commune de Sprimont : 175 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 275 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Cimetière à Sprimont ?
La rue du Cimetière est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Sprimont : Homby (n° 13 à 43, 23 adresses), Sprimont-Centre (n° 2 à 10, 8 adresses).
Vous vendez rue du Cimetière ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode