Estimation maison · 4140 Sprimont
Estimer une maison rue des Broux à Sprimont
La rue des Broux se situe à 1,6 km au sud du centre de Sprimont (4140). Elle compte 12 adresses, numérotées de 1 à 25. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 175 000 € à 350 000 € (médiane 275 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
175 000 €à350 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 142 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Correux-Damre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Broux en chiffres
Un prix par tronçon
La rue des Broux traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 13 | 8 | pas de prix publié |
| N° 6 à 25 | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 13 (Correux-Damre), regroupe 8 des 12 adresses, soit 67 %.
- Adresses
- 12 (2 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 6, impairs 1 à 25
- Étendue des adresses
- 360 m
- Entre numéros voisins
- 20,2 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 4,5 % (5e rue sur 11)
- Taille
- 164e rue sur 282 à Sprimont
- Du centre de Sprimont
- 1,6 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 20,2 m entre deux numéros voisins, 18,3 m dans le quartier. 83 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-sud sur 360 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Broux : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Broux n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 317 500 € en médiane en 2025 (79 ventes) à Sprimont.
Les rues les plus proches de la rue des Broux
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Correux-Damre et sa fourchette. La limite passe à 230 m : la rue du Cimetière relève du quartier Homby, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (12), elle est 8e sur 11, après la rue du Vieux Bac (14) et devant la rue Robaye (11).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Damré | 180 m | Correux-Damre |
| Rue du Cimetière | 230 m | Homby · n.d. |
| Rue Robaye | 270 m | Sprimont-Centre · n.d. |
| Rue Chapuis | 280 m | Sprimont-Centre · n.d. |
| Rue du Centre | 310 m | Sprimont-Centre · n.d. |
| Rue Ferrer | 340 m | Sprimont-Centre · n.d. |
| Rue de l'Agneau | 350 m | Sprimont-Centre · n.d. |
| Rue du Vieux Bac | 360 m | Sprimont-Centre · n.d. |
| Rue Jean Schinler | 370 m | Homby · n.d. |
| Vieux Thier de Sprimont | 380 m | Sprimont-Centre · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Broux » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (4140) avant de comparer des prix.
- Rue des Broux à Namur, à 55,9 km : prix de quartier non publié
- Rue des Broux à Libin, à 67,1 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue des Broux
Le prix est-il le même tout au long de la rue des Broux ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 13 : pas de prix publié ; n° 6 à 25 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue des Broux à Sprimont ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Broux est la commune de Sprimont : 175 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 275 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue des Broux à Sprimont ?
La rue des Broux est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Sprimont : Correux-Damre (n° 1 à 13, 8 adresses), Homby (n° 6 à 25, 4 adresses).
Vous vendez rue des Broux ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode