Estimation maison · 4140 Sprimont
Estimer une maison rue des Pêcheurs à Sprimont
La rue des Pêcheurs se situe à 5,1 km à l'ouest du centre de Sprimont (4140). Elle compte 40 adresses, numérotées de 1 à 54. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 175 000 € à 350 000 € (médiane 275 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 8,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
175 000 €à350 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 142 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Chanxhe-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Pêcheurs en chiffres
- Adresses
- 40 (27 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 54, impairs 1 à 25
- Étendue des adresses
- 360 m
- Entre numéros voisins
- 8,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 29 % (2e rue sur 5)
- Taille
- 49e rue sur 282 à Sprimont
- Du centre de Sprimont
- 5,1 km à l'ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,8 m entre deux numéros voisins, 7,9 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 360 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Pêcheurs : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Pêcheurs n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Sprimont, les 2 ou 3 façades se sont vendues 195 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 317 500 €.
Les rues les plus proches de la rue des Pêcheurs
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Chanxhe-Centre et sa fourchette. La limite passe à 330 m : la rue du Pont relève du quartier De Prealle, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (40), elle est 3e sur 11, après la rue Rodolphe Bernard (53) et devant Fays Village (38).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Rodolphe Bernard | 310 m | Chanxhe-Centre |
| Rue du Lac Bleu | 310 m | Chanxhe-Centre |
| Rue du Pont | 330 m | De Prealle · n.d. |
| Rue de Picopré | 340 m | Chanxhe-Centre |
| Rue entre deux Ponts (Comblain-au-Pont) | 350 m | Embierir · n.d. |
| Rue Embiérir (Comblain-au-Pont) | 530 m | Embierir · n.d. |
| Rue des Sorbiers | 540 m | Chanxhe-Centre |
| Fays Village | 800 m | Fays - Chaply - Menage · n.d. |
| Rue Ménage | 1,0 km | Fays - Chaply - Menage · n.d. |
| Rue des Ecoles (Comblain-au-Pont) | 1,1 km | Poulseur-Centre · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Pêcheurs » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (4140) avant de comparer des prix.
- Rue des Pêcheurs à Comblain-au-Pont, à 2,6 km : prix de quartier non publié
- Rue des Pêcheurs à Nivelles, à 90,9 km : prix de quartier non publié
- Rue des Pêcheurs à Uccle, à 94,2 km : médiane du quartier 583 000 €
Questions sur la rue des Pêcheurs
Combien vaut une maison rue des Pêcheurs à Sprimont ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Pêcheurs est la commune de Sprimont : 175 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 275 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue des Pêcheurs à Sprimont ?
La rue des Pêcheurs fait partie du quartier Chanxhe-Centre, à Sprimont. Elle en est la 2e rue sur 5 par le nombre d'adresses (29 % du quartier).
Vous vendez rue des Pêcheurs ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode