Estimation maison · 4140 Sprimont
Estimer une maison rue de Picopré à Sprimont
La rue de Picopré se situe à 4,8 km à l'ouest du centre de Sprimont (4140). Elle compte 11 adresses, numérotées de 1 à 24. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 175 000 € à 350 000 € (médiane 275 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
175 000 €à350 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 142 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Chanxhe-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Picopré en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Picopré traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 10 | 6 | pas de prix publié |
| N° 5 à 24 | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 10 (Chanxhe-Centre), regroupe 6 des 10 adresses, soit 60 %.
- Adresses
- 11 (8 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 24, impairs 1 à 7
- Étendue des adresses
- 500 m
- Entre numéros voisins
- 18,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 4,3 % (5e rue sur 5)
- Taille
- 172e rue sur 282 à Sprimont
- Du centre de Sprimont
- 4,8 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 18,5 m entre deux numéros voisins, 7,9 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 500 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Picopré : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Picopré n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Sprimont, les 2 ou 3 façades se sont vendues 195 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 317 500 €.
Les rues les plus proches de la rue de Picopré
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Chanxhe-Centre et sa fourchette. La limite passe à 320 m : la rue du Pont relève du quartier De Prealle, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (11), elle est 10e sur 11, après la rue du Lac Bleu (12) et devant la rue entre deux Ponts (Comblain-au-Pont) (7).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Pont | 320 m | De Prealle · n.d. |
| Rue des Pêcheurs | 340 m | Chanxhe-Centre |
| Fays Village | 570 m | Fays - Chaply - Menage · n.d. |
| Rue entre deux Ponts (Comblain-au-Pont) | 600 m | Embierir · n.d. |
| Rue du Lac Bleu | 630 m | Chanxhe-Centre |
| Rue Rodolphe Bernard | 650 m | Chanxhe-Centre |
| Rue Ménage | 660 m | Fays - Chaply - Menage · n.d. |
| Rue Embiérir (Comblain-au-Pont) | 850 m | Embierir · n.d. |
| Rue des Sorbiers | 880 m | Chanxhe-Centre |
| Chaply | 1,1 km | Fays - Chaply - Menage · n.d. |
Questions sur la rue de Picopré
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Picopré ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 10 : pas de prix publié ; n° 5 à 24 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Picopré à Sprimont ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Picopré est la commune de Sprimont : 175 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 275 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Picopré à Sprimont ?
La rue de Picopré est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Sprimont : Chanxhe-Centre (n° 1 à 10, 6 adresses), De Prealle (n° 5 à 24, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode