Estimation maison · 4140 Sprimont
Estimer une maison rue Ménage à Sprimont
La rue Ménage se situe à 4,6 km à l'ouest du centre de Sprimont (4140). Elle compte 29 adresses, numérotées de 1 à 60. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 175 000 € à 350 000 € (médiane 275 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 26,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
175 000 €à350 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 142 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Fays - Chaply - Menage) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Ménage en chiffres
- Adresses
- 29 (16 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 60, impairs 1 à 53
- Étendue des adresses
- 560 m
- Entre numéros voisins
- 26,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 32 % (2e rue sur 4)
- Taille
- 83e rue sur 282 à Sprimont
- Du centre de Sprimont
- 4,6 km à l'ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 26,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 560 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Ménage : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Ménage n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 26,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 317 500 € en médiane en 2025 (79 ventes) à Sprimont.
Les rues les plus proches de la rue Ménage
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Fays - Chaply - Menage et sa fourchette. La limite passe à 660 m : la rue de Picopré relève du quartier Chanxhe-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (29), elle est 5e sur 11, après la rue du Pont (37) et devant Chaply (21).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Fays Village | 300 m | Fays - Chaply - Menage |
| Rue de Picopré | 660 m | Chanxhe-Centre · n.d. |
| Chaply | 800 m | Fays - Chaply - Menage |
| Rue des Vieux Moulins (Esneux) | 950 m | Fontin-Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue du Pont | 950 m | De Prealle · n.d. |
| Rue des Pêcheurs | 1,0 km | Chanxhe-Centre · n.d. |
| Chaply (Esneux) | 1,1 km | Montfort - Souverain Pre · n.d. |
| Rue entre deux Ponts (Comblain-au-Pont) | 1,1 km | Embierir · n.d. |
| La Haze (Esneux) | 1,1 km | Fontin-Habitations Dispersees · n.d. |
| Flagothier (Esneux) | 1,1 km | Fontin-Habitations Dispersees · n.d. |
Questions sur la rue Ménage
Combien vaut une maison rue Ménage à Sprimont ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Ménage est la commune de Sprimont : 175 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 275 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Ménage à Sprimont ?
La rue Ménage fait partie du quartier Fays - Chaply - Menage, à Sprimont. Elle en est la 2e rue sur 4 par le nombre d'adresses (32 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode