Estimation maison · 4141 Sprimont
Estimer une maison rue de la China à Sprimont
La rue de la China se situe à 2,9 km au nord-est du centre de Sprimont (4141). Elle compte 61 adresses, numérotées de 1 à 65. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 175 000 € à 350 000 € (médiane 275 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
175 000 €à350 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 142 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Louveigne - Habitations Disp.) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la China en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de la China traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 11 à 55 | 35 | pas de prix publié |
| N° 1 à 18 | 16 | pas de prix publié |
| N° 54 à 65 | 10 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 11 à 55 (Louveigne - Habitations Disp.), regroupe 35 des 61 adresses, soit 57 %.
- Adresses
- 61 (26 pairs, 35 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 60, impairs 1 à 65
- Étendue des adresses
- 900 m
- Entre numéros voisins
- 31,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 18 % (3e rue sur 9)
- Taille
- 20e rue sur 282 à Sprimont
- Du centre de Sprimont
- 2,9 km au nord-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 31,1 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 900 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 9 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de la China : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la China n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 31,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 317 500 € en médiane en 2025 (79 ventes) à Sprimont.
Les rues les plus proches de la rue de la China
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Louveigne - Habitations Disp. et sa fourchette. La limite passe à 510 m : la rue du Gravier relève du quartier Louveigne-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (61), elle est 3e sur 11, après la rue de la Gendarmerie (75) et devant la rue Troleu (45).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Gendarmerie | 460 m | Louveigne - Habitations Disp. |
| Rue du Gravier | 510 m | Louveigne-Centre · n.d. |
| Rue des Montys | 570 m | Louveigne - Habitations Disp. |
| Rue du Pérréon | 610 m | Louveigne-Centre · n.d. |
| Place du Tilleul | 710 m | Louveigne-Centre · n.d. |
| Rue Troleu | 740 m | Louveigne-Centre · n.d. |
| Rue Raphaël Bastin | 760 m | Louveigne-Centre · n.d. |
| Rue de Blindef | 770 m | Sendrogne - Blindef-Centre · n.d. |
| Rue Creu Mama | 830 m | Louveigne-Centre · n.d. |
| Rue sur Forêt | 850 m | Sengrogne - Blindef-Hab.Disp. · n.d. |
Questions sur la rue de la China
Le prix est-il le même tout au long de la rue de la China ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 11 à 55 : pas de prix publié ; n° 1 à 18 : pas de prix publié ; n° 54 à 65 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de la China à Sprimont ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la China est la commune de Sprimont : 175 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 275 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de la China à Sprimont ?
La rue de la China est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Sprimont : Louveigne - Habitations Disp. (n° 11 à 55, 35 adresses), Louveigne-Centre (n° 1 à 18, 16 adresses), Sengrogne - Blindef-Hab.Disp. (n° 54 à 65, 10 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode