Estimation maison · 4141 Sprimont
Estimer une maison rue de la Gendarmerie à Sprimont
La rue de la Gendarmerie se situe à 2,8 km à l'est du centre de Sprimont (4141). Elle compte 75 adresses, numérotées de 1 à 111. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 175 000 € à 350 000 € (médiane 275 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
175 000 €à350 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 142 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Louveigne - Habitations Disp.) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Gendarmerie en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de la Gendarmerie traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 33 à 90 | 49 | pas de prix publié |
| N° 1 à 31 | 16 | pas de prix publié |
| N° 92 à 111 | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 33 à 90 (Louveigne - Habitations Disp.), regroupe 49 des 73 adresses, soit 67 %.
- Adresses
- 75 (36 pairs, 39 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 110, impairs 1 à 111
- Étendue des adresses
- 1,8 km
- Entre numéros voisins
- 31,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 25 % (2e rue sur 9)
- Taille
- 13e rue sur 282 à Sprimont
- Du centre de Sprimont
- 2,8 km à l'est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 31,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,8 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de la Gendarmerie : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Gendarmerie n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 31,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 317 500 € en médiane en 2025 (79 ventes) à Sprimont.
Les rues les plus proches de la rue de la Gendarmerie
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Louveigne - Habitations Disp. et sa fourchette. La limite passe à 690 m : la rue de la Légende relève du quartier Cornemont, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (75), elle est 2e sur 11, après la rue du Pérréon (107) et devant la rue de la China (61).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la China | 460 m | Louveigne - Habitations Disp. |
| Rue de la Légende | 690 m | Cornemont · n.d. |
| Rue Troleu | 720 m | Louveigne-Centre · n.d. |
| Rue du Gravier | 730 m | Louveigne-Centre · n.d. |
| Rue sur Forêt | 790 m | Sengrogne - Blindef-Hab.Disp. · n.d. |
| Rue de Blindef | 830 m | Sendrogne - Blindef-Centre · n.d. |
| Rue du Pérréon | 840 m | Louveigne-Centre · n.d. |
| Rue Creu Mama | 890 m | Louveigne-Centre · n.d. |
| Place du Tilleul | 900 m | Louveigne-Centre · n.d. |
| Clos So l'Fayî | 930 m | Louveigne-Centre · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Gendarmerie » existe dans 19 autres communes belges : vérifiez le code postal (4141) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de la Gendarmerie à Comblain-au-Pont, à 10,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Gendarmerie à Nandrin, à 21,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Gendarmerie à Clavier, à 29,1 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Gendarmerie à Huy, à 32,6 km : médiane du quartier 220 000 €
- Rue de la Gendarmerie à Tenneville, à 49,3 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Gendarmerie à Assesse, à 51,6 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Gendarmerie à Jemeppe-sur-Sambre, à 72,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Gendarmerie à Lasne, à 88,3 km : prix de quartier non publié
- et 11 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue de la Gendarmerie
Le prix est-il le même tout au long de la rue de la Gendarmerie ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 33 à 90 : pas de prix publié ; n° 1 à 31 : pas de prix publié ; n° 92 à 111 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de la Gendarmerie à Sprimont ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Gendarmerie est la commune de Sprimont : 175 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 275 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Gendarmerie à Sprimont ?
La rue de la Gendarmerie est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Sprimont : Louveigne - Habitations Disp. (n° 33 à 90, 49 adresses), Louveigne-Centre (n° 1 à 31, 16 adresses), Cornemont (n° 92 à 111, 8 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode