Estimation maison · 4141 Sprimont
Estimer une maison rue Troleu à Sprimont
La rue Troleu se situe à 3,5 km à l'est du centre de Sprimont (4141). Elle compte 45 adresses, numérotées de 1 à 60. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 175 000 € à 350 000 € (médiane 275 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 16,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
175 000 €à350 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 142 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Louveigne-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Troleu en chiffres
- Adresses
- 45 (21 pairs, 24 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 60, impairs 1 à 51
- Étendue des adresses
- 660 m
- Entre numéros voisins
- 16,4 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 15 % (2e rue sur 10)
- Taille
- 36e rue sur 282 à Sprimont
- Du centre de Sprimont
- 3,5 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 16,4 m entre deux numéros voisins, 13,3 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 660 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Troleu : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Troleu n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Sprimont, les 2 ou 3 façades se sont vendues 195 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 317 500 €.
Les rues les plus proches de la rue Troleu
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Louveigne-Centre et sa fourchette. La limite passe à 410 m : la rue de Slasse relève du quartier Louveigne - Habitations Disp., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (45), elle est 2e sur 11, après la rue du Pérréon (107) et devant la rue Creu Mama (19).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Creu Mama | 190 m | Louveigne-Centre |
| Clos So l'Fayî | 230 m | Louveigne-Centre |
| Rue du Gravier | 370 m | Louveigne-Centre |
| Place du Tilleul | 370 m | Louveigne-Centre |
| Place des Combattants | 390 m | Louveigne-Centre |
| Rue du Pérréon | 390 m | Louveigne-Centre |
| Rue Raphaël Bastin | 390 m | Louveigne-Centre |
| Rue de Slasse | 410 m | Louveigne - Habitations Disp. · n.d. |
| Rue de la Halistrée | 410 m | Louveigne - Habitations Disp. · n.d. |
| Rue Pré aux Chardons | 500 m | Louveigne - Habitations Disp. · n.d. |
Questions sur la rue Troleu
Combien vaut une maison rue Troleu à Sprimont ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Troleu est la commune de Sprimont : 175 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 275 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Troleu à Sprimont ?
La rue Troleu fait partie du quartier Louveigne-Centre, à Sprimont. Elle en est la 2e rue sur 10 par le nombre d'adresses (15 % du quartier).
Vous vendez rue Troleu ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode