Estimation maison · 4141 Sprimont
Estimer une maison rue des Montys à Sprimont
La rue des Montys se situe à 3,0 km au nord-est du centre de Sprimont (4141). Elle compte 35 adresses, numérotées de 1 à 59. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 175 000 € à 350 000 € (médiane 275 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
175 000 €à350 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 142 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Louveigne - Habitations Disp.) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Montys en chiffres
Un prix par tronçon
La rue des Montys traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 41 | 20 | pas de prix publié |
| N° 30 à 59 | 15 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 41 (Louveigne - Habitations Disp.), regroupe 20 des 35 adresses, soit 57 %.
- Adresses
- 35 (18 pairs, 17 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 44, impairs 1 à 59
- Étendue des adresses
- 660 m
- Entre numéros voisins
- 26,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 10 % (5e rue sur 9)
- Taille
- 60e rue sur 282 à Sprimont
- Du centre de Sprimont
- 3,0 km au nord-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 26,2 m entre deux numéros voisins, 30,0 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 660 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue des Montys : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Montys n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 26,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 317 500 € en médiane en 2025 (79 ventes) à Sprimont.
Les rues les plus proches de la rue des Montys
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Louveigne - Habitations Disp. et sa fourchette. La limite passe à 480 m : la rue de Stinval relève du quartier Counachamps-Rolemont-Stinval, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (35), elle est 5e sur 11, après la rue de Stinval (41) et devant la rue de Blindef (20).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Stinval | 480 m | Counachamps-Rolemont-Stinval · n.d. |
| Rue de la China | 570 m | Louveigne - Habitations Disp. |
| Rue du Gravier | 740 m | Louveigne-Centre · n.d. |
| Rue du Pérréon | 770 m | Louveigne-Centre · n.d. |
| Place du Tilleul | 860 m | Louveigne-Centre · n.d. |
| Rue Raphaël Bastin | 890 m | Louveigne-Centre · n.d. |
| Place des Combattants | 1,0 km | Louveigne-Centre · n.d. |
| Rue de Blindef | 1,0 km | Sendrogne - Blindef-Centre · n.d. |
| Rue de la Gendarmerie | 1,0 km | Louveigne - Habitations Disp. |
| Rue de Liège | 1,0 km | Counachamps-Rolemont-Stinval · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Montys » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (4141) avant de comparer des prix.
- Rue des Montys à Cerfontaine, à 100,8 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue des Montys
Le prix est-il le même tout au long de la rue des Montys ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 41 : pas de prix publié ; n° 30 à 59 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue des Montys à Sprimont ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Montys est la commune de Sprimont : 175 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 275 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue des Montys à Sprimont ?
La rue des Montys est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Sprimont : Louveigne - Habitations Disp. (n° 1 à 41, 20 adresses), Counachamps-Rolemont-Stinval (n° 30 à 59, 15 adresses).
Vous vendez rue des Montys ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode