Estimation maison · 4633 Soumagne
Estimer une maison rue de la Clef à Soumagne
La rue de la Clef se situe à 2,0 km au nord-est du centre de Soumagne (4633). Elle compte 49 adresses, numérotées de 1 à 57. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 190 000 € à 350 000 € (médiane 260 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 20,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
190 000 €à350 000 €
Prix médian : 260 000 €
Commune entière : 122 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Labouxhe) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Clef en chiffres
- Adresses
- 49 (30 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 54, impairs 1 à 57
- Étendue des adresses
- 750 m
- Entre numéros voisins
- 20,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 30 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 37e rue sur 195 à Soumagne
- Du centre de Soumagne
- 2,0 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 20,6 m entre deux numéros voisins, 13,2 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 750 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 11 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de la Clef : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Clef n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 326 500 € en médiane en 2025 (49 ventes) à Soumagne.
Les rues les plus proches de la rue de la Clef
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Labouxhe et sa fourchette. La limite passe à 380 m : Sonkeu (Herve) relève du quartier Outrecour, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (49), elle est 3e sur 11, après la rue de Wergifosse (71) et devant la rue d'Ensival (46).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue d'Ensival | 350 m | Labouxhe |
| Sonkeu (Herve) | 380 m | Outrecour · n.d. |
| Rue des Aunais | 450 m | Labouxhe |
| Rue Sonkeu | 490 m | Melen-Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue Wergifosse | 630 m | Labouxhe |
| Voie du Charbonnage (Herve) | 690 m | Sur la Commune · n.d. |
| Clos des Aubépines | 760 m | Wergifosse · n.d. |
| Rue de Wergifosse | 760 m | Wergifosse · n.d. |
| Rue de la Vieille Houillère (Herve) | 900 m | Enclave Nord, Les Xhawirs · n.d. |
| Route des Xhawirs (Herve) | 950 m | Enclave Nord, Les Xhawirs · n.d. |
Tous les quartiers de Soumagne et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Clef » existe dans 7 autres communes belges : vérifiez le code postal (4633) avant de comparer des prix.
- Rue de la Clef à Herve, à 2,0 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Clef à Fléron, à 4,9 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Clef à Fleurus, à 87,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Clef à Charleroi, à 95,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Clef à Pont-à-Celles, à 102,0 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Clef à Mons, à 129,6 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Clef à Colfontaine, à 136,7 km : médiane du quartier 120 000 €
Questions sur la rue de la Clef
Combien vaut une maison rue de la Clef à Soumagne ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Clef est la commune de Soumagne : 190 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 260 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Clef à Soumagne ?
La rue de la Clef fait partie du quartier Labouxhe, à Soumagne. Elle en est la 1re rue sur 5 par le nombre d'adresses (30 % du quartier).
Vous vendez rue de la Clef ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode