Estimation maison · 4633 Soumagne
Estimer une maison rue d'Ensival à Soumagne
La rue d'Ensival se situe à 2,1 km à l'est du centre de Soumagne (4633). Elle compte 46 adresses, numérotées de 2 à 99. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 190 000 € à 350 000 € (médiane 260 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 9,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
190 000 €à350 000 €
Prix médian : 260 000 €
Commune entière : 122 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Labouxhe) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue d'Ensival en chiffres
- Adresses
- 46 (34 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 96, impairs 19 à 99
- Étendue des adresses
- 560 m
- Entre numéros voisins
- 9,4 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 28 % (2e rue sur 5)
- Taille
- 42e rue sur 195 à Soumagne
- Du centre de Soumagne
- 2,1 km à l'est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,4 m entre deux numéros voisins, 13,2 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 560 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue d'Ensival : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue d'Ensival n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Soumagne, les 2 ou 3 façades se sont vendues 229 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 326 500 €.
Les rues les plus proches de la rue d'Ensival
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Labouxhe et sa fourchette. La limite passe à 350 m : la voie du Charbonnage (Herve) relève du quartier Sur la Commune, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (46), elle est 5e sur 11, après la rue de la Clef (49) et devant la voie du Charbonnage (Herve) (24).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Aunais | 210 m | Labouxhe |
| Rue de la Clef | 350 m | Labouxhe |
| Voie du Charbonnage (Herve) | 350 m | Sur la Commune · n.d. |
| Sonkeu (Herve) | 490 m | Outrecour · n.d. |
| Rue de la Vieille Houillère (Herve) | 580 m | Enclave Nord, Les Xhawirs · n.d. |
| Route des Xhawirs (Herve) | 620 m | Enclave Nord, Les Xhawirs · n.d. |
| Rue de Wergifosse | 620 m | Wergifosse · n.d. |
| Rue Sonkeu | 700 m | Melen-Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue Wergifosse | 700 m | Labouxhe |
| Rue de José (Herve) | 770 m | Jose · n.d. |
Tous les quartiers de Soumagne et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue d'Ensival » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (4633) avant de comparer des prix.
- Rue d'Ensival à Verviers, à 8,3 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue d'Ensival
Combien vaut une maison rue d'Ensival à Soumagne ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue d'Ensival est la commune de Soumagne : 190 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 260 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue d'Ensival à Soumagne ?
La rue d'Ensival fait partie du quartier Labouxhe, à Soumagne. Elle en est la 2e rue sur 5 par le nombre d'adresses (28 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode