Estimation maison · 4630 Soumagne
Estimer une maison rue de Heuseux à Soumagne
La rue de Heuseux se situe à 0,8 km au nord-ouest du centre de Soumagne (4630). Elle compte 89 adresses, numérotées de 1 à 115. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 190 000 € à 350 000 € (médiane 260 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
190 000 €à350 000 €
Prix médian : 260 000 €
Commune entière : 122 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Village) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Heuseux en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Heuseux traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 55 | 43 | pas de prix publié |
| N° 59 à 115, côté impair | 24 | pas de prix publié |
| N° 42 à 106, côté pair | 22 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 55 (Village), regroupe 43 des 89 adresses, soit 48 %.
- Adresses
- 89 (39 pairs, 50 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 106, impairs 1 à 115
- Étendue des adresses
- 930 m
- Entre numéros voisins
- 17,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 18 % (2e rue sur 5)
- Taille
- 15e rue sur 195 à Soumagne
- Du centre de Soumagne
- 0,8 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 17,0 m entre deux numéros voisins, 14,6 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 930 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Heuseux : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Heuseux n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Soumagne, les 2 ou 3 façades se sont vendues 229 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 326 500 €.
Les rues les plus proches de la rue de Heuseux
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Village et sa fourchette. La limite passe à 290 m : la rue de la Chapelle relève du quartier Campagne, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (89), elle est 2e sur 11, après l'avenue de la Coopération (94) et devant la rue du Château de Micheroux (75).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Charles Hansez | 280 m | Village |
| Rue de la Chapelle | 290 m | Campagne · n.d. |
| Clos del Creux | 300 m | Micheroux - Gare Nord · n.d. |
| Rue de l'Ype | 320 m | Cite Grailet (Rue de l'Ype) · n.d. |
| Petite Spinette | 370 m | Cite Grailet (Rue Campagne) · n.d. |
| Rue des Waides | 460 m | Cite Grailet (Rue Campagne) · n.d. |
| Rue des Groupes | 540 m | Village |
| Avenue de la Coopération | 590 m | Micheroux - Gare Nord · n.d. |
| Rue du Château de Micheroux | 590 m | Beau-Site · n.d. |
| Rue des Boteresses | 660 m | Beau-Site · n.d. |
Tous les quartiers de Soumagne et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Heuseux » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (4630) avant de comparer des prix.
- Rue de Heuseux à Blégny, à 3,9 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de Heuseux
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Heuseux ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 55 : pas de prix publié ; n° 59 à 115 impairs : pas de prix publié ; n° 42 à 106 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Heuseux à Soumagne ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Heuseux est la commune de Soumagne : 190 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 260 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Heuseux à Soumagne ?
La rue de Heuseux est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Soumagne : Village (n° 1 à 55, 43 adresses), Campagne (n° 59 à 115, 24 adresses), Cite Grailet (Rue de l'Ype) (n° 42 à 106, 22 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode