Estimation maison · 7060 Soignies
Estimer une maison rue Saint-Vincent à Soignies
La rue Saint-Vincent se situe à 3,6 km à l'est du centre de Soignies (7060). Elle compte 105 adresses, numérotées de 1 à 178. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 185 000 € à 320 000 € (médiane 250 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
185 000 €à320 000 €
Prix médian : 250 000 €
Commune entière : 239 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Glatimont - Pres Mercq) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Saint-Vincent en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Saint-Vincent traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 15 à 94 | 51 | pas de prix publié |
| N° 126 à 178 | 29 | pas de prix publié |
| N° 1 à 14 | 13 | pas de prix publié |
| N° 49 à 131 | 12 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 15 à 94 (Glatimont - Pres Mercq), regroupe 51 des 105 adresses, soit 49 %.
- Adresses
- 105 (73 pairs, 32 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 178, impairs 1 à 131
- Étendue des adresses
- 1,5 km
- Entre numéros voisins
- 14,5 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 25 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 20e rue sur 348 à Soignies
- Du centre de Soignies
- 3,6 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 14,5 m entre deux numéros voisins, 19,4 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 1,5 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Saint-Vincent : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Saint-Vincent n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Soignies, les 2 ou 3 façades se sont vendues 218 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 315 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Saint-Vincent
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Glatimont - Pres Mercq et sa fourchette. La limite passe à 520 m : la rue du Moulin relève du quartier Naast-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (105), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de la Maladrie (61).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Prés Mercq | 240 m | Glatimont - Pres Mercq |
| Rue du Glatimont | 370 m | Glatimont - Pres Mercq |
| Rue Joseph Gaube | 370 m | Glatimont - Pres Mercq |
| Avenue du Chemin de Fer | 430 m | Glatimont - Pres Mercq |
| Rue du Moulin | 520 m | Naast-Centre · n.d. |
| Rue de la Maladrie | 580 m | Naast-Centre · n.d. |
| Rue Saint-Roch | 600 m | La Petite Hollande · n.d. |
| Rue de la Scierie | 600 m | Naast-Centre · n.d. |
| Rue de la Place | 680 m | Naast-Centre · n.d. |
| Clos du Faurieu | 710 m | Rue de Flandre · n.d. |
Tous les quartiers de Soignies et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Saint-Vincent » existe dans 6 autres communes belges : vérifiez le code postal (7060) avant de comparer des prix.
- Rue Saint-Vincent à Chièvres, à 23,9 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Vincent à Walhain, à 41,2 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Vincent à Evere, à 41,5 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Vincent à Jodoigne, à 62,1 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Vincent à Liège, à 105,3 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Vincent à Welkenraedt, à 131,3 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue Saint-Vincent
Le prix est-il le même tout au long de la rue Saint-Vincent ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 15 à 94 : pas de prix publié ; n° 126 à 178 : pas de prix publié ; n° 1 à 14 : pas de prix publié ; n° 49 à 131 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Saint-Vincent à Soignies ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Saint-Vincent est la commune de Soignies : 185 000 € à 320 000 € en 2025, médiane 250 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Saint-Vincent à Soignies ?
La rue Saint-Vincent est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Soignies : Glatimont - Pres Mercq (n° 15 à 94, 51 adresses), Carrieres de Perlonjour - Saint-Vincent (n° 126 à 178, 29 adresses), Naast-Centre (n° 1 à 14, 13 adresses), La Petite Hollande (n° 49 à 131, 12 adresses).
Vous vendez rue Saint-Vincent ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode