Estimation maison · 7061 Soignies
Estimer une maison rue Gérard à Soignies
La rue Gérard se situe à 4,3 km au sud du centre de Soignies (7061). Elle compte 15 adresses, numérotées de 1 à 25. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 185 000 € à 320 000 € (médiane 250 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 36,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
185 000 €à320 000 €
Prix médian : 250 000 €
Commune entière : 239 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (La Motte - Sirieu) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Gérard en chiffres
- Adresses
- 15 (4 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 12, impairs 1 à 25
- Étendue des adresses
- 390 m
- Entre numéros voisins
- 36,1 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 9,4 % (3e rue sur 11)
- Taille
- 180e rue sur 348 à Soignies
- Du centre de Soignies
- 4,3 km au sud
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 36,1 m entre deux numéros voisins, 23,2 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 390 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Gérard : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Gérard n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 36,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 315 000 € en médiane en 2025 (101 ventes) à Soignies.
Les rues les plus proches de la rue Gérard
Les 4 rues les plus proches sont toutes dans le quartier La Motte - Sirieu : la première limite de quartier est à plus de 1,1 km. Par le nombre d'adresses (15), elle est 2e sur 5, après la rue de Sirieu (146) et devant la rue Tamisette (13).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Chemin Marguerite | 150 m | La Motte - Sirieu |
| Rue de Sirieu | 420 m | La Motte - Sirieu |
| Rue Tamisette | 640 m | La Motte - Sirieu |
| Rue des Clochettes | 1,1 km | La Motte - Sirieu |
Tous les quartiers de Soignies et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Gérard » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (7061) avant de comparer des prix.
- Rue Gérard à Mons, à 9,4 km : médiane du quartier 160 000 €
- Rue Gérard à Chastre, à 41,8 km : prix de quartier non publié
- Rue Gérard à Etterbeek, à 42,3 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue Gérard
Combien vaut une maison rue Gérard à Soignies ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Gérard est la commune de Soignies : 185 000 € à 320 000 € en 2025, médiane 250 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Gérard à Soignies ?
La rue Gérard fait partie du quartier La Motte - Sirieu, à Soignies. Elle en est la 3e rue sur 11 par le nombre d'adresses (9,4 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode