Estimation maison · 7061 Soignies
Estimer une maison rue de Sirieu à Soignies
La rue de Sirieu se situe à 4,4 km au sud du centre de Soignies (7061). Elle compte 146 adresses, numérotées de 1 à 307. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 185 000 € à 320 000 € (médiane 250 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
185 000 €à320 000 €
Prix médian : 250 000 €
Commune entière : 239 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (La Motte - Sirieu) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Sirieu en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Sirieu traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 81 à 240 | 68 | pas de prix publié |
| N° 237 à 307 | 49 | pas de prix publié |
| N° 1 à 49 | 28 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 81 à 240 (La Motte - Sirieu), regroupe 68 des 145 adresses, soit 47 %.
- Adresses
- 146 (64 pairs, 82 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 302, impairs 1 à 307
- Étendue des adresses
- 4,5 km
- Entre numéros voisins
- 21,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 43 % (1re rue sur 11)
- Taille
- 12e rue sur 348 à Soignies
- Du centre de Soignies
- 4,4 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 21,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 4,5 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Sirieu : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Sirieu n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 315 000 € en médiane en 2025 (101 ventes) à Soignies.
Les rues les plus proches de la rue de Sirieu
4 des 5 rues les plus proches partagent le quartier La Motte - Sirieu et sa fourchette. La limite passe à 1,3 km : la rue Planquette (Le Roeulx) relève du quartier Gottignies Nord - Hab. Disp., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (146), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Gérard (15).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Chemin Marguerite | 400 m | La Motte - Sirieu |
| Rue Gérard | 420 m | La Motte - Sirieu |
| Rue Tamisette | 500 m | La Motte - Sirieu |
| Rue des Clochettes | 1,1 km | La Motte - Sirieu |
| Rue Planquette (Le Roeulx) | 1,3 km | Gottignies Nord - Hab. Disp. · n.d. |
Questions sur la rue de Sirieu
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Sirieu ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 81 à 240 : pas de prix publié ; n° 237 à 307 : pas de prix publié ; n° 1 à 49 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Sirieu à Soignies ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Sirieu est la commune de Soignies : 185 000 € à 320 000 € en 2025, médiane 250 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Sirieu à Soignies ?
La rue de Sirieu est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Soignies : La Motte - Sirieu (n° 81 à 240, 68 adresses), Thieusies-Centre (n° 237 à 307, 49 adresses), La Haute Folie (n° 1 à 49, 28 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode