Estimation maison · 7060 Soignies
Estimer une maison rue du Tram à Soignies
La rue du Tram se situe à 4,5 km au nord du centre de Soignies (7060). Elle compte 62 adresses, numérotées de 1 à 64. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 185 000 € à 320 000 € (médiane 250 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
185 000 €à320 000 €
Prix médian : 250 000 €
Commune entière : 239 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Horrues-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Tram en chiffres
- Adresses
- 62 (33 pairs, 29 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 64, impairs 1 à 53
- Étendue des adresses
- 360 m
- Entre numéros voisins
- 6,8 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 37 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 35e rue sur 348 à Soignies
- Du centre de Soignies
- 4,5 km au nord
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,8 m entre deux numéros voisins, 7,9 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 360 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue du Tram : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Tram n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 218 500 € en médiane en 2025 (138 ventes) à Soignies.
Les rues les plus proches de la rue du Tram
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Horrues-Centre et sa fourchette. La limite passe à 370 m : la rue du Genestier relève du quartier Willaupont - Valet Moquet - Long Pont, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (62), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue du Champ du Village (34).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Général Buisseret | 210 m | Horrues-Centre |
| Rue du Pontin | 340 m | Horrues-Centre |
| Place du Jeu de Balle | 370 m | Horrues-Centre |
| Rue du Genestier | 370 m | Willaupont - Valet Moquet - Long Pont · n.d. |
| Place d'Horrues | 380 m | Horrues-Centre |
| Chemin de Williaupont | 440 m | Willaupont - Valet Moquet - Long Pont · n.d. |
| Chemin du Garde | 480 m | Horrues-Centre |
| Rue Samme | 550 m | Horrues-Centre |
| Chemin à Rocs | 620 m | La Croisette · n.d. |
| Rue du Champ du Village | 650 m | La Croisette · n.d. |
Tous les quartiers de Soignies et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Tram » existe dans 9 autres communes belges : vérifiez le code postal (7060) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue du Tram à Fleurus, à 41,4 km : prix de quartier non publié
- Rue du Tram à Sambreville, à 43,4 km : prix de quartier non publié
- Rue du Tram à Florennes, à 62,1 km : prix de quartier non publié
- Rue du Tram à Wanze, à 84,6 km : prix de quartier non publié
- Rue du Tram à Waremme, à 86,8 km : médiane du quartier 230 000 €
- Rue du Tram à Virton, à 158,9 km : prix de quartier non publié
- Rue du Tram à Attert, à 159,5 km : prix de quartier non publié
- Rue du Tram à Arlon, à 161,5 km : prix de quartier non publié
- et 1 autre commune plus éloignée
Questions sur la rue du Tram
Combien vaut une maison rue du Tram à Soignies ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Tram est la commune de Soignies : 185 000 € à 320 000 € en 2025, médiane 250 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Tram à Soignies ?
La rue du Tram fait partie du quartier Horrues-Centre, à Soignies. Elle en est la 1re rue sur 8 par le nombre d'adresses (37 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode